谈临沂房价，谈现在是否适合买房，就要谈临沂涨价的过程。从我个人的角度来看，未来十年一手商品房的价格趋势是向上的。当时一直担心买了以后房价会跌，因为当时临沂的房价很压抑，很吓人。临沂房价在2014年1月到2015年10月处于低迷期，当时高层3000到5000不等，还有各种优惠活动，比如赠送储物间低价车位。
在山东临沂，现在适合买房子吗，都说房价会降，不知道临沂的房价是涨还是跌？
临沂现在适合买房子吗？房价上涨还是下跌？谈临沂房价，谈适不适合现在买房，就必须讲一下临沂涨价的过程。临沂房价在2014.01-2015.10算是一个低迷期，当时高层在3000-5000不等，还有各种优惠活动，例如赠送储藏室低价车位等。以我个人为例，我2015年10月国庆期间在北城购置一套房子，在此期间穿梭于南坊的大街小巷，远的不谈，就以我小区周边的几个小区为例，比如阜丰大成郡豪森名邸爱琴海意林国际十二星城当时在建未认筹秀水雅苑等。
当时豪森名邸房价高一些5000 ，大成郡4700 ，意林国际4600 ，秀水雅苑4500以下。当时买完家里一直担心会跌，因为临沂的房价当时低迷的吓人！到2015年春节，周边房价每平普遍上涨200 ，小幅上涨，周围的人也不再说什么了。到2016年春节，又上涨1300左右，到了2017年三四月份一下子爆发了，临沂北城一下子没有七千以下的房子了，等到2019年少于8500的房子都几乎没有了，我前面提到的那几个小区基本都涨到了10000-13000之间。
市区的发展速度没有北方城市快。北方城市南方的房价现在会低速上涨，不会像2017年那样疯狂上涨。抛开炒房团的影响，现在物资运输的价格也在上涨。再加上慢慢要求精装修房产税等一系列问题，三五年内房价还会继续上涨。从我个人的角度来看，未来十年一手商品房的价格趋势是向上的。如果是投资，如果资金流充足，可以适当投资。不建议大量购买。如果是刚需，建议多调查多对比后尽快购买。
