文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。未来发展方面，荣成房价太高，文登有很多优势。荣成比荣成更难，达到瓶颈，文登后劲大，所以威海才有这么大的发展空间。为什么不开发文德恩？思密达，车古路文登区的工作。
为什么山东省威海市文登区比荣成市房价还低呢？
就我了解荣成市占了威海市的地理位置优势，又是靠近工业园区的地，虽然说要靠转变机制，但是来钱快还是楼市地产。文登区是老地方了，跟一山之隔的我们牟平吧差不多，割了许多的地，严重缩水，变成现在这个这个熊大熊二，但是吧威海不是烟台，文登的基础建设和城建是甩我们牟平或者说乃至烟台几条街的，底子好。要是说发展往后来说，荣成房价虚高，文登占了优势不少，可以跟荣成相比，荣成市比较难，到瓶颈了，而文登后劲大，威海市要发展空间就那么大，不发展文登干嘛，思密达，车轱辘文登区的干活。
山东威海房价20年内，环翠临港高区经区文登区，哪的房产有升值潜力？
建议先从经区的房子入手，经区是经区的儿子，但高区已经没落了。环翠区是常青树，毕竟是政治、教育、医疗等等的中心，而临港是新生儿。不清楚是去鼓山还是临港，但海边肯定是优先考虑的。毕竟是旅游城市，所以我更倾向于往东发展，但是很有限，总的趋势是往南发展。文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。
