为什么中国的房子那么多，价格却越来越贵？我不认为这是真的。中国的房子并不过剩。首先说一下房子的供求关系和房价的关系。我们用几个城市来说明这种关系。2015年以来，全国房价上涨一波，各城市房价创历史新高。但有两个城市的房价在众多城市中并不算高，分别是重庆和长沙。这两个城市的房价在同等收入和经济规模的城市中应该是最低的。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了。我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的，很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多。但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上，
想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大。所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平，我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个。这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室，
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜。所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市，
而这类城市在338个市州当中连零头都占不到。因此从全国所有地区来看，我国房价还算可以，另外大家觉得房价高还有一点原因就是现在花钱的地方多了。90年代每月五六百块的工资都花不完，因为没多少花钱的地方，但现在不同了，尤其养娃成本的激增也是让大家认为买房不易的根本要素，毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至于攀比和跟风，每月光给孩子的校外开销就要几千块，不管有用没用也要硬着头皮上。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？
国外的房子比我们便宜，因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品，我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市，
2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等，4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期，总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。
为什么中国的房子已经非常过剩，可是房价去越卖越贵呢？
为什么中国的房子那么多，价格却越来越贵？主要问题有意思。你对这个问题感到困惑，因为你的问题中隐含的条件是错误的。你的隐含条件是“中国的房子已经过剩了”，而且是非常过剩。这说明你懂得一个经济学道理，就是供求关系和价格。供大于求，一般来说，价格会下降。房子越来越贵是真的，但是中国的房子数量是不是很过剩？我不认为这是真的。中国的房子并不过剩。首先说一下房子供求和房价的关系。我们用几个城市来说明这种关系。2015年以来，所有城市的房价都出现了一波上涨，所有城市的房价都创下了历史新高。但有两个城市的房价在众多城市中并不算高，分别是重庆和长沙。这两个城市的房价在同等收入和经济规模的城市中应该是最低的。
