现在滨州的房价大概接近2015年的水平。滨州房价涨了两年，该歇一歇了。我们来看看安居客对滨城区房价的走势。从图中可以看到，11月份房价出现了小幅下跌，各大楼盘价格也有所下降。也许房价下跌真的成真了。在一个人均收入4000元左右的城市，普通人要承受8000到9000元的房价是一件很可怕的事情。
山东滨州的房价会不会跌回2015年的水平？
现在滨州的房价大概已经接近2015的水平了吧。总有的人认为国家不会让房价跌，其实国家不允许的是房地产公司和购房者还不上银行的贷款，不能发生金融风险，很显然房价暴涨和暴跌都有可能发生金融风险，所以这是国家绝对不允许出现的情况。理想的情况是购房者可以用比较合理的价格买到房子，而开发商也有一个合理的利润可以维持在生产，
山东滨州房价未来呈现什么趋势？
滨州的房价我认为当前下行的势头不大，但涨价似乎也不可能，这阶段观望的较多，现在人们也比较理性，虽然是现今金九银十不那么火，但总比平常要好点，大多理性的人会避开这个时期，会等到年底，因为年底开发商回笼资金会有优惠力度，现开发商房产中介在大力宣传十月八日银行大幅上涨贷款利率，这个是骗人的，第一套房利息略有上涨，总起来看多付不了多少钱，第二套房利息多付了不少。
这样不温不火的局势中小开发商有点承受不了，因为这种资全返回慢，增加了好多成本，二手房现在的市场卖房者挺多，大多是些老旧房，面积小的房子，二居室的房子所以买的也很少，有些户主长时间卖不了，就降价出售，越这样二手房市场越低迷，说句实话，买二手房的大部分人手中没钱，才选择二手房，在二手房市场中能捡漏的毕竞不多，
滨州的房价会降吗，能降到多少？
从松子个人角度来看，滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大，更不可能回到2016年的水平，刚需什么时候上车均可，早买早住。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了，
据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨，有人说买了万一降了呢？是，买了跌了你折腾不起，你要是不买再涨了你不更折腾不起嘛，怎么都是拼运气，早买早住，早住早享受。现在地价高、成本高、工资高的情况下，
新开发的商品房腰斩或者降价出售是不太可能的。现在钱越来越不值钱，房子不可能无缘无故跌，咱暂且就算降200，难道还比不上你这两年的房租吗？自己的房子住着不比住别人房子舒服吗？如果你是刚需，并且决定未来就在滨州生活奋斗，那么想买就买吧，但如果你不在滨州生活，只是担心未来房价进一步上涨，先买一套房安心那就大可不必，因为短期房价会趋于稳定，努努力在工作城市买一套才是正经。
山东滨州的房价会降吗？你怎么看？
滨州房价大概率会下降，但下降力度既不会太大，也不会太久，毕竟这座城市没有太多被动因素，比如炒房客、投机客以及高端楼盘都不多，当初人为炒高的占比很小，主要就是随大行情而动，那么现在也就不存在高位砸盘的可能，还会是市场化运转，不需要太担心。不过毕竟目前楼市缓跌是一个大趋势，目前绝大多数城市楼市都出现松动，就连青岛和济南这样的热点城市也有很多楼盘开始降价，所以滨州这样的四线城市也不会例外，
但是，这种下降对于已经有房的人来说，完全没有必要。对于刚刚没有房子的人来说，可以算是一个可以降低成本的进入机会，但是不要指望能便宜多少。之所以下跌不会太大也不会太久，是因为滨州的房价本身和其他同级别城市相比并不算太高，更何况是一个东部沿海城市。它的基数和地理位置决定了不可能有大的下跌。相比省内其他几个四线城市的房价，滨州介于聊城、日照、东营、枣庄之间，不高也不低。属于上升阶段的中间位置，其泡沫控制尚可。
