受一二三线城市房价影响，房价虚高。2018年大同房价上涨与当地政策利好有关。2018年2月，大同发布《关于加快房地产业持续健康发展的意见》的通知，表示对于库存大的县，加快商品房销售，促进库存化解，确实不是一个好现象。膨胀的房价对于四线城市来说就像一个泡沫。如果房价被国家控制或降低，对于已经买房的人来说，无异于晴天霹雳，但房价不会一直涨，商品价格也不会一直涨。
大同房价会降吗？
房子，关乎民生大计。它关系到人们居住的环境和质量，房价是其最直接的体现。那么，现如今，大同房价涨到了什么地步了呢？2019年大同房价是涨还是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！2018大同市房价走势（来源：吉屋网）2019年大同房价走势预测大同为山西第二大城市，产煤，在2018年中国城市等级划分名单中，大同市被划分为四线城市，
那么，2019年大同房价是涨还是跌呢？想要回答这个问题，我们得先回顾2018年大同房价到底是怎么一个情况，根据大同房价走势图显示，2018年1月，大同二手房均价4575/m²，大同新房均价5051元/m²；到了2018年9月，大同二手房均价涨到5255元/m²，新房均价涨到5816元/m²。将近一年，大同房价涨了7百多块钱，
大同2018年房价上涨和当地的利好政策有关，2018年2月，大同市印发《关于加快推进房地产业持续健康发展的意见》的通知，其中提出库存大的县要加快商品住房销售,促进库存化解。要通过政府搭建服务平台或政府直接回购等方式,切实提高棚改货币化安置比例，要支持房地产开发企业自主确定和调整产品类型,鼓励房地产开发企业发展旅游、养老等跨界地产。
并要求市本级、各县(区)要进一步加大棚户区改造力度,落实好土地、财税政策,努力扩大政策性金融贷款的融资规模,确保完成2017年和2018年—2020年棚户区改造任务，2018年4月，大同市调整住房贷款最低首付比和最低利率，从4月1日起，本市个人住房公积金贷款最高额度由80万元提高到100万元；个人住房公积金租房提取政策进一步放宽，每年每户最高提取额度从15000元提高到20000元。
大同房价何时会降价？
大同的房价会降的，只是会缓降，中国新城市运动在三四线小城，基本已经结束了，尤其在北方城市更为明显，大同是资源城市，以后也不会好了，同煤集团开支都困难，百姓还是贫困，哪些还指着房子发财的人，让他们继续保持微笑。现在还讲学区房就是没钱的百姓，大同中等以上的家庭已经把孩子都送到怀仁了，现在很多学校的学生都是外县移居大同的，
如何评价大同的房价？
总体虚高。受一二三线城市房价影响，房价虚高不止，尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千。确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎，但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的。
最便宜的是北城，东新的房价也不低。但是大同的房价这几年受学区房影响比较严重。虽然这是大气候，但大同的学区学校教学质量不敢恭维→ _→。比如有一个很大的一中学区，每个年级一个学区，这不是一件好事。一个学校好的质量在于精细，而不是标准的复制粘贴。学校的个性化专业化会因为学区的扩大而大打折扣。再比如实验小学校区和18所学校。有总校，也有分校，但质量参差不齐。但是房价的不足并不是因为学校的教学质量不同而差别很大，这都是受开发商和市场的影响。
