虽然人均收入水平低，但从来不是房价的决定因素。八线小县城房价能过万。以秦皇岛的区域位置和自然环境，一直是低房价。经过几年的发展，望京的房价也从当年的四千涨到了现在的七八万。价值低，简直就是漏洞。与其他沿海城市相比，秦皇岛的房价并不算高。当我们在抱怨收入房价比离谱的时候，我们应该庆幸的是，正是低收入限制了秦皇岛的房价。随着京津冀一体化，秦皇岛不再是土生土长的秦皇岛，秦皇岛的房价会大幅上涨。现在一万左右的房价，是普通人的末班车。
京津冀的房价如何走向？
北京天津河北的房价走向？目前北京的房价基本上已经到底了，河北的房价也基本上在低位，特别是环京北三县香河，大厂燕郊，己经基本上跌回到16年初的水平了，天津的房价也基本上企稳了，短期来看，北京，天津，河北目前的房价正在底部震荡，估计短则一年，长则两年，北京，天津。河北的房价肯定能重新启动上涨，感觉涨价的急先锋还是环京北三县，香河，燕郊，大厂，这一波房价大跌，就数北三县跌的最多，燕郊，大厂已经被腰斩，香河跌的已经被膝斩了，跌得有多深，涨得就会多猛，我感觉不出五年，环京北三县的房价肯定能重新回到17年的高点，
现在北京南五环房价也五六万，哪个区域未来有前景，目前相对洼地的？
北京乃至整个区域价格都不低，自从2016年的腾飞，北京房价便扶摇直上，盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了。所谓的价值洼地都是相对而言，例如2005年的望京，很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀？经过数年发展，望京房价也从当年的四千升到现在的七八万，价值洼地简直就是捡漏，从目前发展方向来看，京津冀协调发展作为一项大策，以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及。
所以链接北京和雄安的地带必然是发展的重点，同时北京新机场也能带动南区的发展，有购房打算的可以作为选择思路，毕竟现在价格跟其他中心区域比较低的，可以作为长远眼光考虑。现在的房山山区价格普遍在四万左右，虽然现在发展滞后，但难道不是价值洼地？还有一个方向就是副中心，伴随北京CBD的东扩，“大七环”、“环首都经济圈”等多条利好政策的陆续释放，未来几年副中心建设也将日新月异，
你觉得石家庄的房价如何？
之前分析过很多次了，简单再说说吧。主城区，无论老城区还是新城区，房价整体还会往上走，根据过去几年的数据，主城区人口不断流入，这意味着依然会有人买房。主城区部分，2环内，长期看涨，地铁房涨幅会更大，配套好的房子也会很贵；2环外到3环，地铁房长期看涨；鹿泉、正定、藁城、栾城这几个地区，整体也会涨，不过还是要看地段，
秦皇岛房价下半年和明年能降吗？
在京津房价带动下，2016年开始，秦皇岛房价开始上涨，市区新房一万多，好的小区二手房八九千，2017年底2018年初，正式限购，在一定程度上抑制了房价上涨的幅度，至今上涨似乎乏力，但不至于跌价。虽说人均收入水平低，但这从来不是房价的决定因素，八线小县城的房价都能过万，以秦皇岛的区域位置，自然环境来说，它一直都是房价洼地，
人口因素是房价长期走势的重要因素。秦皇岛作为包容度相对较高的城市，一直大量吸纳东三省外流人口，属于人口净增长城市，作为国内首批沿海开放城市，虽然经济发展不怎么样，但它环境气候好，全国文明城市，卫生城市，未来的森林城市，传统的避暑胜地，其房地产资源的稀缺性不言而喻，如果没有限购，房价长期看涨，是必然的，
请问如何看待秦皇岛现在的房价呢？
秦皇岛的房价最近一直在小幅上涨，刚买房和正在买房的人都会深有体会。回过头来看，秦皇岛的房价大概经历了以下几个阶段。2000年到2007年是起步阶段，也是房价大幅上涨的阶段。2008年，房价稳定了一段时间。但当时国家出台了4万亿的刺激政策，开发商开始在地段上盖房子。房市进入无序发展阶段，房价又开始缓慢上涨。到2013年底，房价达到7000多的峰值。14年，随着国家调控政策的加码，无序发展带来的恶果逐渐暴露。当时，秦煌半岛被称为鬼城。晚上小区没有灯，白天路上没有车辆。房价从开盘时的7000多降到2016年8月冰点时的4000多，开发商抱怨已经跌破成本价。
