海南自贸区和自由贸易港建设后，区域的价值预期会增强，海南的房价会得到提振，大量的产业和人才会被吸引到海南。4月13日，领导宣布国家将支持海南建设自由贸易区和自由贸易港，这对于海南来说是前所未有的利好政策，也意味着中国首个省级自由贸易区即将到来。
海南的建自由贸易港，对海南来说是不是机遇，房价会不会涨？
海南已表明一副“跟房地产彻底决裂”的样子借此来防止外来资金和人口的大量流入导致房价上涨。在2月份公布的《70个大中城市住宅销售价格指数》中，海南三亚新建商品住宅价格涨幅1%位居全国第三，房企的争抢、炒房客的涌入虽然一方面带热了市场，更糟糕的是给生态带来严重影响。所以即便海南成为自贸港，投资买房还是不可取，
海南设立自由贸易港对海南康养有什么影响，房价会涨到什么程度？
我在海南候鸟式生活6年，对海南未来有一些经验和独特看法，海南独有的气候和丰富的自然资源成为养老人群的天堂。2018年4月海南岛全域限购，用于房地产开发的土地减少了供应，导致其稀缺性，一边是越来越大的刚性养老需求，一方面是越来越少的养老地产供应，房价上涨成为必然，首先，每年天气变冷雾霾来袭，有几十万的候鸟老人飞往海南定居，老家半年，海南半年，他们已经习惯了这种生活。
在老家寒风凛冽不敢出门的时候，在海南有温暖的阳光，湛蓝的天空，一望无际的大海，到处是鲜花绿树，除了海口三亚以外，其他县市物价都比较低，尤其比老家低很多，除了房子一个月1000多块钱会生活的很好。比如此时，顶级大澳芒3块钱一斤，小米蕉一块钱一斤，附近的海产品资源丰富，石斑鱼10-15一斤，海鲈鱼8-10元一斤，各种海鲜也很便宜，
其次，我们来看是什么决定了一个商品的价值，首先就是供需关系，供应的少需求的多他就会上涨，供应的多需要的少价格就会下降，而海南房产恰恰是供应少。最近，海南更是成为热点，自贸港政策加持，一些利好政策出台，海南股几轮涨停，限购以后，海南房产被限制价格，限制出售，这在全国都是罕见的，限购以后不批地了，没有土地怎么盖房子，所以很多家地产开发公司黄了，而不是他们没有开发实力。
所以，我国老人口龄化问题越来越严重，随之配套的养老制度和配套设施却极度缺乏，北京的公立养老机构名额甚至排到了几十年以后，一方面是日益庞大的养老人群迫切需求，一方面是日趋紧张的养老地产的减少供应，稀缺性必然导致海南房价上涨，而且会逐渐向高端养老人群，需要的高端服务包括高端地产靠拢。欢迎关注@我是海霞姐姐，希望我的回答对您有所帮助，谢谢，
海南自由贸易港，房租会涨吗？房价会涨吗？
国家出台的海南自贸港的建设，是与世界贸易接轨的平台，虽然受到今年的世界疫情的影响，但是从长远看，海南的发展，必然会前途无量，虽然国家会对房产项目进行有效控制，使其不会快速增长，但是长期稳定性的增长是必然的规律，我敢大胆的预测，海南日后会成为，第二个港珠澳式的经济发展区域，它的前途似锦，所以水涨船高的趋势也是不可阻挡的。
海南成为贸易港，会影响房价吗？
谢谢邀请！任何一个相关政策的出台，都有可能影响到某地的房价物价，何况是这种大事，那是一定会有影响的，只不过现在暂时影响还不会立刻到来，就像2010年海南成为国际旅游岛一样，影响是逐渐扩大的，4月13日，领导人宣布国家将支持海南建设自由贸易区、自由贸易港，这对海南来说是一个空前利好的重磅政策，这也意味着我国第一个省级自由贸易区即将来临。
为了支持海南的全面发展，国家还将从九个方面出台扶持措施。未来，海南将在现代服务业、信息产业、旅游业、现代热带农业和海洋渔业、海洋科研产业等方面发力。，依托省级经济特区、一带一路重要节点、省级自贸区、自由贸易港的巨大优势形成的合力，实现经济快速发展！可以预见的是，在国家的大力支持下，海南的经济一定能够实现快速增长，而其发展需要大量人才的引进。海南现有人口900多万，还不足以满足快速发展的需要。看人口密度就知道了——广东省面积17.97万平方公里，2017年人口1.17亿，人口密度约621人/平方公里，而海南省国土面积3.54万。
