这就引出了保持房价或者汇率的大问题。当年俄罗斯保房价弃汇率，日本保汇率弃房价。日本房价泡沫的破灭是被日本央行连续加息戳破的，主要是为了避免利率长期处于低位，对金融体系造成冲击。结果房价保住了，货币却大幅贬值，国家信用就会出问题。
现在的情况是保汇率还是保房价呢，大家说说理由？
哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低，5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954，专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。
市场情绪是左右人民币汇率走势的关键一环，国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源，但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现，
从2018看2019年的房价走势，是涨是跌？
用最硬的逻辑来回答这个问题：国家已没有继续放水刺激经济的能力，美国在加息，如果中国降息，会导致越来越大的利息差，大量资金会外逃，进入美国。国家也不能跟随美国加息，因为债务已经非常高，如果加息，每年的利息就要多几千亿，更不要说楼市，一旦加息，房贷会更高，楼市会更惨，所以国家想要刺激经济，就必须通过外资，也就是让大量的资本来到中国，留在中国。
这就引出了保房价还是保汇率的大难题，俄罗斯当年是保房价弃汇率，日本是保汇率弃房价，目前外汇占款已经连续两个月下降，减少了2000多亿美元，因为外汇是管制的，可以判断减少的外储基本都用来稳汇率了。本来我们预测10月份肯定破七，因为十月份美国加收10%的关税，只有汇率破七，才能对冲美国的加税，保持出口竞争力，
结果到现在非但没有破七，国家还在不断砸钱稳汇率，说明国家选择牺牲房价。2019年房价肯定不会涨，跌的可能性反而比较大，只有这样，才会有外资进来抄底，中国人为什么会去日本买房？因为日本房子比北京上海便宜啊，加上日元汇率坚挺，就能吸引外资。如果中国汇率稳定，房价泡沫被挤掉一部分，就会吸引源源不断的外资进来接盘，不然还指望国内的老百姓接盘吗？老百姓的债务杠杆加到那么高，哪里还有接盘的能力？，
你觉得人民币兑美元汇率会破7么？保房价还是保汇率更好？
破7是肯定的，如果下半年美国经济形势继续向好，尤其是如果因贸易战美国物价上涨，尽而美联储采取加息政策，而国内还是继续货币宽松保资产，则人民币将破7，而且是快速破7。甚至如国内采取更激进的货币政策，则人民币将破8望9，美国为什么在关键时刻又加关税？甚至是在美国即将大选之际？不得不说国内的一些狗屁砖家又被狠狠打脸了。
什么斗而不破，什么为稳定大选而急于达成协议，一切都是这些砖家自娱自乐！特朗普被国内专家形容为又是特没谱，又是没脑子，朋友们，你们信吗？美国为什么又在关键时刻果断开打贸易战提高关税？这是美国一个很大的局，说明美国已经有把握地认为美国经济复苏稳定性很强，贸易战并不会伤害美国经济，反而可以让美国加快加息缩表进程。
房地产出现泡沫后，曾经保房价国家现在怎么样了？
纵观房地产发展史，有两个国家在房地产泡沫后仍想保房价:一个是上世纪80年代的前苏联，一个是近几年的津巴布韦。两国都经历过房地产泡沫，但政府都试图通过保护房价来应对潜在的房地产危机。结果1990年苏联解体，到目前为止，俄罗斯一年的GDP只有广东省那么多。为了保房价，津巴布韦的钱现在比卫生纸还不值钱，经济彻底崩溃，人民苦不堪言。
