一、城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价的走势。以泰安目前的平均房价来看，涨幅主要集中在主城区。2018年，泰安的平均房价接近10000元和8000元，远高于去年。个人认为，泰安房价肯定会稳中有升。第三，泰安是一个以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以。泰安房子主要是刚需，房价上涨空间减小。未来一段时间，房价仍将弱势上涨。
泰安房价跌跌起起，房价何时稳定？
一，城市经济发展实力，一个城市的发展实力决定了房价走势，泰安目前平均房价来看，上涨主要集中在主城区，2018年，泰安两区平均房价，一个接近一万元，一个接近，八千元，比去年房价上涨不少。虽然泰安属于四线城市，大家都知道，每年人才涌入的不是很多，再加上我国三四线城市的基础设施和生活环境还不是很完善和配套，随着经济的发展，这些城市都会逐渐发展开来，所以房价会稳中小涨的，
二，土地供应量的问题，城市发展到今天，每一个城市都面临土地资源的减少，土地价格走高，土地供应量的减少，泰安房价自然会继续走高。三，泰安是以旅游为主发展起来的城市，自然环境还可以，泰安房屋以刚需为主，房价上涨空间减少，未来房价还是以微弱的方式上涨，四，济南到泰安的高铁的建成。一旦济南到泰安的高铁建成，投入运行后，济南到泰安也就是十几分钟的时间，现在济南这边的房价这么高，说不准有些年轻人会到泰安买房子，就像在上海工作的人不在上海买房子，而跑到杭州买房子一样，这样的话，泰安的房子也会小涨的，
未来10年泰安的房价是涨还是跌？
未来十年泰安的房价，大概率是涨的，至于涨多少？只有天知道！为什么说泰安的房价未来十年大概率是涨的呢？第一个最重要的泰安房价上涨的因素，是济南和泰安的一体化，越来越密切，背靠大树好乘凉，济南的发展速度，近五年来，全球有目共睹。黄河下游中心城市，国家中心城市指日可待！强省会战略的大力支持，必然导致济南的扩张！“北上广深济”！或许会成为未来的时髦名词！第二个支持房价上涨的因素，由于泰安是国际著名的旅游城市，在省会都市圈的大战略下，目前交通区位优势越来越明显，尤其是泰安东高铁站的即将开始动工，济枣旅游高铁的通车，更加会催涨泰安的房价！目前的新名词“山东雄安新区”就是指的泰安东部！第三个支持泰安房价上涨的因素，是泰安的招商引资规模力度越来越大，在实干家崔书记一斑市委领导的真抓实干下，泰安的制造业等实体经济在显著上升！工作机会会越来越多，旅游发展会越来越好，工资收入财政收入必会逐年增长！国家在发展，经济在发展，收入在提高，环境在改善，人口在增加，房价有什么理由下跌呢？，
泰安的房价现在多少了？
目前泰安房价泰山区东岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，环山路市区部分20000起，岱岳区区政府，高铁附近新房普遍8500-9000开盘，最新的岱岳区恒大翡翠华庭，马上开盘的碧桂园都是10000起。复式的诸如鲁商中心，泰山院子都是15000起，看到这些赤裸裸的数据，你不敢想象这是四线城市泰安的房价。
但坐拥中华第一名山—泰山，离省会济南17分钟的高铁距离，又很好的解释了为何四线城市有这么高的房价，却依然阻挡不了来自五湖四海购房人的热情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，这几年房产商拿地成本增加，银行贷款困难，建筑材料成本提升，劳动力工资增高，哪有降价的道理。不是泰安涨价，是全国都在补前几年农民进城的土地房产价值的洼地，洼地刚好填满，你再幻想着去挖坑，党和政府愿意吗，已买房的人愿意吗？所以刚需的还是及时上车，想炒房的及时刹车，
三年后，泰安房价会是多少？
个人认为，泰安房价肯定会稳中有升。1.2019年泰安主城区新房均价在8000到9000左右，大部分是高级房的价格。北部靠近环山路和市区学区房的二手房价格超过2万，东部均价已经1.23万。西部新高铁地区也在一万左右，南部高新区低点八千多。2.泰安最近的拍卖主要集中在西部高速铁路地区和其余地区
