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房价与所在城市收入相匹配,与人均GDP相匹配吗

来源:整理 时间:2022-05-22 09:14:42 编辑:房产知识 手机版

要说这个问题,我们需要知道这个城市的房价和这个城市的工资的对比。第一个因素很容易解释。国内不同城市房价差距还是很大的。如果一个家庭的月收入达到所在城市的商品房均价,这个收入就会有很大的差距。另一方面,即使家庭月收入达到平均房价,除去家庭基本消费,剩余收入还要多久才能买一套自己喜欢的房子?

我们工作的地方房价与收入匹配吗?

以联合国的统一标准,房价和家庭年收入比应在3:1—6:1附近,房租与房价的比是1:200—1:300之间。不能否认,我国的情况有特殊性,很多人的实际收入确实也含有灰色部分,而这部分是不能测算出来的。真心说,永州房价算是合理的,你的工资扣除项以后能有4500元,房价也才5500元,北京很多人扣除项目以后,也就5000元左右,统计局说职工平均年收入10万元,那是扣除项之前的应发年工资,并且包含了几十万上百万年薪的那些职工的平均以后的数字。

看看自己家乡在几线城市,与人均GDP相匹配吗?

小编的家乡在广东,提到广东大家的普遍印象就是经济发达富裕的一个省份,但广东并非每个地方都发达,经济发达的地方主要集中在珠三角地区,而小编所在的市就是广东GDP倒数第一的云浮。广东经济发展两极分化严重,2018年云浮GDP只有849.13亿元,而排名第一的深圳,GDP高达24221.98亿元,是云浮的28.5倍。

云浮的人均GDP则为3.4万元左右,虽然比河源汕尾梅州高,但仍然是省内倒数,远低于全省全国平均水平。云浮,又称石城,位于广东省中西部,西江中游以南,行政区域总面积7785.11平方公里,其中山区面积占60.5%,丘陵面积占30.7%,是典型山区市。 云浮有的被归为粤西地区,有的被归为粤北地区,真是两边不讨好。

一个家庭月平均到手收入(含年终奖等)跟所在城市商品房均价一致,可以什么样的生活?

关于这个问题,每个人都会有不同的回答,这主要关系到两方面的因素,第一个就是你所在的城市,第二个就是你对生活品质的要求和个人对物质生活的欲望。第一个因素很好解释,中国不同城市的房价差距还是很大的,如果一个家庭的月收入达到所在城市的商品房均价,这个收入也会有很大的差距。我们举个例子,就拿北京为例,最新的资料显示北京的均价已经快达到6万了,如果一个家庭的月收入超过了6万,即使在消费很高的北京,应该也算是高收入了,生活得应该也很舒适。

但是我们要是以这两年网络上比较火的鹤岗来对比,鹤岗的房价已经被网友称为白菜价了,均价也就1000多,如果一个家庭平均月收入仅仅1000多块钱,即使是在消费水平很低的城市,生活得也会很紧张。第二因素就是个人对生活品质的要求和物质生活的欲望了,一个人对生活是否满意,很大程度上取决于个人的生活态度,对于一个物质欲望很高的人来说,达到所在城市的房价也很难对生活满意。

在中国,对于绝大多数生活在一二三线城市的人来说,家庭月收入达到所在城市的房价几乎都可以说是超越了这座城市的绝对大部分人了。要谈论这个问题,就需要了解城市房价和所在城市的工资对比。上表是中国几个主要城市的平均薪酬表,可以看到,北京和上海的平均薪酬最高,超过了1万元,其他城市的薪酬基本上都低于1万元,但是房价呢?根据房产中介的最新数据,2020年北京地区的房产均价大约在5.8万左右,上海在5.2万左右,是平均薪酬的5倍多,也就是说,一个家庭即使有两个劳动力,平均工资也只能达到房价的一半还不到。

除了一线城市,中国排名靠前的二线城市房价均价都在2万以上,平均工资普遍在8000左右。普通家庭很难每个月买一套商品房。我个人住在河北省会石家庄。目前石家庄的房子均价在15000元左右,但是石家庄的平均工资只有6000元。一个家庭两个劳动力的月收入根本达不到房子的平均价格。还有一点需要强调的是,这里的数据是所在城市的平均收入。其实每个人都明白平均收入的含义,一定有无数人认为自己才是被平均的那个人。

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