原因有三:南京扬州一体化正在进行，南京江北新区离扬州不远，南京火车北站也在动。南京未来5到10年的跨江发展应该会迎来一个发展期，对扬州是利好。在整合过程中，可能会导致扬州人口或资源的短期流失。但从更长远来看，有利于扬州产业结构的调整，支持扬州。
镇江的住房均价不足一万，相邻的常州和扬州房价都在1万4以上，是什么原因？
扬州有扬州的优势周边县城多而且距离南京比较远，镇江就不同了东边靠着常州西边靠着南京，作为购房者来说总是想去大城市买房子，扬州周边有江都仪征，高邮宝应这三个城市没有高等学校就是说小孩要上大学或者职校都要到扬州，年轻人就是买房的主力，在扬州上学很有可能就在扬州工作，说到底大城市对小城市有虹吸效应，如果把仪征或者镇江并为南京的一个区，那么对扬州影响也不是太大，因为扬州的身后还有江都高邮宝应兴化这些小城市作为支持。
扬州楼市温度计：房价微跌，楼市走向扑朔迷离,你怎么看？
个人还是看好未来扬州的房价的，原因有三点一是宁扬一体化正在进行中，南京的江北新区和扬州相去不远，而且南京高铁北站也在动议中，未来5至10年南京的跨江发展应该会迎来一个发展期，这对于扬州是利好，一体化中可能南京的吸虹作用会导致扬州人口或资源的短暂流失，但是，更长远看是有利于扬州产业结构的调整的，对扬州是有支持作用的。
第二，扬州本身就是一个底蕴深厚的城市，可以吸引一部分人来扬州发展。这是扬州的优势，而当未来南京成为高地，更多人会选择生活成本更低的扬州作为目标。这需要10年时间。第三，从整体发展趋势来看，近几年房价不会大涨大跌，短期内不用担心。如果可以的话，可以在房子里一直呆到它涨起来，或者你只是需要它。
