首先我可以告诉你，2018年三四线城市房价肯定会降。蒙城不能算是五六线的小县城。蒙城还有一个省级经济开发区。亳州以下四县中，蒙城几个房价最高。如果是2017年，很可能会被炒过万。刚才我查了一下中国房地产协会发布的价格，蒙城的房价是6940元/平方米。
2018年三四线城市的房价会跌吗？
首先我可以告诉你，2018年三四线城市的房价一定会下降。近段时间，三四线城市的状态只增不减，火爆的趋势已经赶上了一二线城市，有数据显示，去年一年三四线城市满足了市场近70%的购房需求，可以说已经成为了售房的主力军，但这并不是因为三四线城市的市场变好了，而是因为一二线城市的购房政策受到国家的下压，使得房屋交易量明显下滑，虽然降低了房价，但却促使开放商做出了其他的选择，将目标放在了三四线城市，再加之这些城市的购房政策，房屋需求自然而然的火爆了起来，这甚至影响了更周边的其他城市。
但这是好事吗，首先，这些出售的楼盘的确是需求造成的，而随之房屋的价值也的确有所上涨，但问题却是这些城市升值后的房屋卖不出去，没人接手，你会看到，因为地产商高速的开发建设，这些火爆的楼盘只是那些新户型，而二手市场几乎没有什么影响，有些新房甚至还没有完成小区建设就已经售卖一空，这样的市场是有着很大的隐患的。
虽然是地产商卖的开心，炒房的人也买的开心，但其实这样的市场是不适合炒房的，因为并没有你可以转手的市场，这一是因为房市的不稳定，二是因为租房现象的滋生，而很有可能这些地产商也会继续出走，因为国家对于三四线城市的调控政策也即将到来，所以房价的降低是个必然事件。因为这些城市的人口跟不上房产，即使人口满足，工农业的不发达，企业的落后也是支撑不起这样的房价的，
安徽铜陵的房价会下跌吗？
首先定调，不会下跌，依然会稳步上升。安徽全省各地级市房价都会普遍上涨，这是目前的趋势，原因在于合肥的限购限贷政策，把相当一部分资金热钱转移到地方上，带动地方房价上涨，第二铜陵市本身的发展潜力不容小觑，铜陵交通区位优势明显，水陆交通便利，自然环境优越，而且距离合肥仅一个多小时车程，高铁仅需一个小时，合肥的发展也会极大的带动铜陵市房价上涨。
为什么像蒙城这样的五六线小县城，房价也能上万？
刚才查了一下中国房地产协会发布的价格。蒙城房价6940元/平方米，最高的每平方米8500多元。如果是2017年，很可能会被炒过万。2017年很多一二线城市限购，大量刚需炒房的散户跑到县级城市买房炒房。蒙城不能算是五六线的小县城。蒙城还有一个省级经济开发区，博州以下四县蒙城房价最高！行政区排名为小区名称平均单价(元/平方米)6，229 49.24%世纪城谯区，上年建成，2 7，447 43.82%谯城区，丹华山庄，3 6，073 40.23%谯城区，天赐良园，47，576 39.82%5清华利辛县路。00 37.94% 7谯区观澜天下7，240 37.71%8谯区塞纳东方4，931 34.42%9谯区恒大城6，737 33.35谯区华亭5，710 33.26中国谯区7，400 55 26.61溧阳春都谯区7，240 24.66高速时代华府谯区6，599
