重庆的中央公园板块去过很多次。草坪真的很大，看起来很舒服。其实这个板块和贵阳的观山湖很像。它主要以一个城市中央公园为主要元素，然后围绕它展开。无独有偶，贵阳的观山湖也在老城区的北面，重庆的中央公园板块也在北面。在重庆北部、贵阳北部，很多楼盘都是以主城区的大片绿地即“公园”为主要元素来建设的。在短时间内，一个板块的潜力得到了显著提升。比如贵阳观山湖周边，重庆中央公园的房价，现在都不低，甚至在整个城市房价分配体系中，都有一定的标杆作用。周围也有很多容易出现地王的板块。
重庆的房价，具体比如“中央公园”，未来走势会如何？
重庆的中央公园板块，去过很多次，草坪确实很大，看起来嘿安逸，其实这个板块，和贵阳的观山湖也是很类似的，主要就是以一个城区中心公园为主要元素，然后周边扩展开来，而且巧合的是，贵阳的观山湖也是在老城北面，而重庆的中央公园板块也是北区。重庆的北区和贵阳的北面，地产项目不少是以主城区大片绿地即“公园”为主要元素打造的，短时间内，对于一个板块的潜力拉升，还是比较显著的，比如现在贵阳观山湖和重庆中央公园周边的房价，都并不低，甚至在整个城市房价分布体系中，还有一定的标杆作用，周边也是不少地王容易出现的板块，
这种全新打造的城市“绿地”“公园”板块的房价，一定阶段内的走势，会非常喜人，也就是说升值速度会超出不少人的预料，但是从后发力以及增值空间上来看，恐怕也要具体讨论公园四周的可扩展性来确定，重庆北区的“槽谷”面积是越来越窄的，远不如西区沙坪坝那样，越过了山脊，就是大片的平地，而贵阳的观山湖也有类似的地势，北面就是白云，再往白云以北，就是北部三县了，而且还有一些林带，所以，无论是重庆，还是贵阳，需要思考的问题是，向北之后，然后向哪儿？贵阳这边往西是清镇、贵安新区，大片的平坦开阔地带，而重庆以西，也有和成渝融合的大片机遇，所以，如果是从长远来看，两座城市的北区房价，可能当红一时会比较抢手，但是从更为长远的潜力和可拓展空间来看，可能等到“向北”达到一定饱和程度之后，城市向西才是更为深远的扩张形态。
重庆中央公园周围的房价怎么样？该怎么进行房产投资？
在中央去库存的号召下，便宜的房子已经用光了，只好去侧面。便宜一点的新房，比如华商悦江公馆，北京城建龙悦生态城，也可以掂量一下钱包公园周边的房价，记住，是新房。原因很简单。园区地价达到了8-9千元。按照2.5倍的预算，2.5倍的地价引导开盘。二手市场基本2万元。如果从投资角度来说差价差不多没了，换个地方看还有3.5万元差价的潜力板块。现阶段拿地板块基本都是2.5左右的低容积率，3.5容积率的板块很少。低容积率意味着该楼盘可能与洋房、平层、别墅混搭，刚需的小户型板块短时间内会更有吸引力。因此，如果你只是需要它们，你应该酌情开始..你工作单位附近的房子真的不是可选的。综上，园区的房子价格不低。如何投资房子的原理是新的差价潜力！,
