绵阳城市人口的净流入成为支撑房价的基础。前几年成都的限购，让很多在成都的绵阳人没有资格在成都买房，只好回绵阳买房，无形中又推动了绵阳房价的再次上涨。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。总体来看，2017年以来，绵阳房价上涨不少，继续上涨的可能性较大。
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/，部分地段新房房价已经超过8000元/。
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在60007000元/左右，主要原因是房源紧缺选择少。7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的四川省住房城乡建设事业十三五规划纲要中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。
海洋公园的建立将带动科创区的升值，而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看，绵阳房子上涨的可能性比较大。虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势，已经涨幅超过了20%，但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因第一，房子是很多中小城镇居民的刚需品，很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房第二，在我国老百姓的心中，房子是家庭的代表，全家人总会不顾一切代价筹钱购房，甚至形成攀比风气第三，成都地区实施限购措施以来，一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间第四，老百姓买房存在一种从众心理，看到大家都在买房就不能淡定了。
绵阳的房价为什么越来越贵？
我觉得主要有以下几个方面1因为近年来各种成本的不断上涨，特别是土地成本的上涨，所以开发商的建造和营销成本的上涨，导致房价上涨。2成都前几年的限购让很多在成都的绵阳人没有在成都购房的资格，所以他们只能回到绵阳买房，无形中又一次促进了绵阳房价的上涨。3近年来通货膨胀的累积，虽然每一年的通货膨胀幅度不大，但经过多年的累积和之前相比确实有了一个明显的提升。
政府对房地产的支持是稳定地方经济发展的有效途径。所以近年来，很多知名房企都落户绵阳。绵阳有很多优秀的中等教育资源，每年吸引大量省内外学生来绵阳读书，也有家长选择买房陪读或投资。这也是绵阳房价坚挺的客观原因。绵阳城市人口的净流入成为支撑房价的基础。潜在买家的基数正在稳步上升。
