大连房价全面进入2万时代，目前仍没有超过1万的房价。在大连生活了快20年，得出的结论是大连房价是5年一个周期。大连之后，房价上涨是大趋势，但是稍微涨一点肯定不行。现在大连高新区房价上涨是人为炒作。此时来自上海的对口支援，必将带来大连资本，为大连房价注入新的活力。
大连的房价算不算高？
谢邀。过去六年大连的房价始终未跟着全国热点城市的步伐上涨，形成了价格洼地，目前全国房地产开发商已在大连完成布局。各个停滞已久的建设工地塔吊林立，机器轰鸣，尤其限购之后，将有一波越限越涨的行情，这波行情将继续弥补过去五六年滞涨与其他城市之间拉下的房价差距。我讲三点依据，1.大连城市三面环海一面靠山，土地没有拓展的空间。
东港填海已经结束，新机场填海被叫停，凌水填海二期今年如果能顺利启动，面积也受政策限制，并且以居民生活景观建设为主要填海目的，特别是，大连是丘陵地带，城市中心多山，一方面大连城市扩张是有极限值的，另一方面限购地区正是富氧低密度宜居区。所以，大连房价的升值空间非常值得想象，上图是大连区域图。看看城市绿地面积比有多大，海陆面积比多大，
大连是全国气候最好的城市没有之一，是有原因的。2.新楼盘已经越来越少，并且只会很少，甘井子新楼盘基本与限售的市内三区的新楼盘总和持平了。甘井子可以往金州开发区拓，但大连政府的东进西拓战略破产，说明短期之内很难将普瓦庄金开旅视为大连，房价上涨仍然会集中在传统市内。没有地了没有地了没有地了，大连现状就是没有地了！环境优美、气候宜人、东北经济龙头，并且没有土地，房价怎么可能这么低？3.上海对口支持，期待城市再次焕发生机。
本世纪初大连创造了一系列的辉煌成绩，曾经与杭州并列为人类宜居城市，曾将青岛牢牢压在脚下，这是大连涅槃重生的基础。随着互联网的大洗牌，金融去杠杆化的持续推进，过去五六年的新兴城市遇到了发现瓶颈，而中韩首脑的首次会面，韩朝首脑四月底的历史会谈，都为东北亚的稳定开创了极好的兆头。此时上海的对口支持，必将带来大连资金，为大连房价注入新的活力，
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行。
大连未来的房价走势如何？
大连住了快二十年总结一下大连房价每五年为一个周期，涨一年。这是我总结出来的规律，14年房价见底。大家都喊崩盘15年房价暴涨，几乎翻一倍。有的地方甚至两三倍，然后企稳微涨。五年后也就是2021年，房价突然全面大张。基本涨23十万，目前2021年过半。房价企稳微涨，按照我的规律目前房价不会出现大张。
下个涨价周期在2027年，下轮周期过后。大连房价全面进入2万时代在也看不见1万多的房价，就好比15年涨价15年过后再也看不见1万以内的房价。所以大连以后的房价涨价是大趋势微涨是肯定暴涨不可能，暴跌就别想了。除非出现战争，或者国家动乱但是就目前来看。这些事基本不可能出现，赶紧赚钱买房吧只要买了房子都是最后一班车。
为什么2021年春节后大连房价大涨？
