2019年8月，濮阳东区房价比濮阳整体均价高出6.73%。华龙区房价变化一年来，濮阳房价高位震荡，回落，趋稳。我是山东聊城人。不要说濮阳房价高，哪里房价不高。聊城县城的房价还在热潮中，每个县城的房价都在6000到7000不等。
我是山东聊城的，不要说濮阳的房价高，哪里的房价不高？聊城现在市区、开发区、高新区过万房价在2019年已经全面突破了。今天和大家聊一下聊城房价上涨的历程，体会一下聊城刚需的苦逼现状，2015年的时候聊城房价进入低谷，市场横盘已久，大家买涨不买跌的观看情绪比较重，很多售楼处人烟稀少，市区房价5K ，开发区4K左右，一些低价、新盘销售的还是挺快的，比如裕昌大学城；2016年，这一年聊城房价变动很大，市场需求开始批量释放。
主要是受国家放开二胎政策，市场对三室房源的需求猛涨，很大一部分是改善性住房需求，其次就是上涨的房价刺激了更多的刚需出手；房价也开始上涨，各大开发商争先拿地开发；2017年、2018年、2019年这三年聊城房价是最疯狂的3年，聊城房市对于三室、大平房的需求量很大、国内一线知名房企开始入驻聊城，恒大碧桂园、万达商场，市场十分红火，房价是一月一个价，逐月上涨，2019年下半年频频爆出1W的房价；有一个朋友2021年在聊城买的二手房，首付40W，贷款80W，每月还贷4600元，还款期限是30年，
好的情况是，父母都还年轻，他是独生子，集全家资源于一体，还能过得去。普通上班族面对于4600元的房贷承受压力，可见一斑，现在目前这个阶段聊城的房价销售出现了滞缓，刚需还是有的。很多人对于这样的房价多少开始有些转变了，实在买不了房，那就先买个车吧，聊城下县的房价还在一翻热闹当中，各县的房价6000--7000不等。
濮阳东区房价是不是很低？
先来了解濮阳东区的位置依濮阳东区发展规划，濮东区大概位置范围如下：再来确认一下城区归属，便于下面进一步分析房价：这是濮阳市——中心城区——华龙区的区域范围，画方框地儿基本上就是濮东区，因此，濮东区住宅价格实际上就是分析华龙区的房价走势。华龙区房价变化情况近一年来，濮阳房价呈高位震荡回落趋稳走势，2019年8月，新盘参考价格5940元，较年初价格6434元，下跌7.7%。
华龙区房价——近一年来，价格呈高位稳步回落走势，并在5月后企稳有涨，2019年8月，新盘参考价格6340元，较年初价格6720元，下跌5.65%。2019年8月，濮阳东区房价较濮阳地区整体均价，高出6.73%，濮阳东区的楼盘参考均价分布，从楼盘分布情况看，主要集中在靠中心城区这一边。濮阳2018年经济发展状况户籍人口399.16万，常住人口360.94万，是个存量人口流出地区，
2018年GDP值1654亿元，人均4.58万元，全国水平6.45万元。财政预算收入91.66亿元，税收收入67.75亿元，人均创收0.25万元，人均创税0.18万元。全国人均创收1.31万元，社会消费品零售总额616.53亿元，人均1.71万元。全国水平1.98万元，住户存款余额1206.86亿元，人均存款3.34万元，全国水平5.19万元。
居民人均可支配收入19802元，其中，城镇居民人均可支配收入31042元，农村居民人均可支配收入12654元。城乡收入差距较大，全国人均收入28228元。综合数据来看，濮阳经济基本面一般，尚未达到全国平均水平。是经济欠发达地区，人均可支配收入低。作为一个五线城市，房价超过6000元/平方米，和尚觉得有点偏离城市实际情况。
