但是如果放开房价，必然会导致二三线城市的房价更高，所以即使是一线城市也要严格控制房价的大幅上涨。面对高房价，虽然绝大多数普通人都期待着房价的降低，但也有少部分人期待着房价的持续上涨。随着中端地产在三四线城市的落户和布局，三四线城市的房价再次破解了当地居民买不起的天花板。
你是希望房价涨，还是希望房价降？
谢谢邀请。任何事物都是一分为二的，房价也是如此，面对高房价，虽然绝大多数的老百姓都盼望着房价降下来，但也有一少部分人盼望房价能持续上涨。对刚需者和老百姓来说当然喜欢，但对于那些手里囤积大量房子的有钱人和炒房者来说，他们更喜欢房价上涨，这是明摆着的一个道理，但是，房价不会因为人们喜欢或不喜欢而上涨或下跌。
个人认为，对于一线城市的房价有必要上涨，因为一线城市无论是在人口数量上还是在城市规模上已达到超大城市的规模，所以必须要严格控制人口的迁入，目前的落户政策也只是稍有放宽，凡是能进城落户的必定是有钱人，房价上涨也能起到一定的限制作用。但如果放开房价，势必带动二三线城市房价上涨，所以即使是一线城市也要严格控制房价大幅上涨，
那么对于四五线城市和小县城来说，如果房价随着上涨，受影响的都是普通老百姓，就会越来越买不起房。如果房价持续下跌，大部分人都上大城市跑，谁还愿意呆在小县城？人口的流动决定一座城市的发展，人口光有流出没有流入，空置房就会越来越多，即使房价再低，最终也会无人问津，就象现在鹤岗的情况一样。那么老百姓也不会愿意来，
从现在的实际情况看，即使是小县城的房价也太高了，老百姓想进城也买不起房。政府必须采取严格措施让房价降下来，降到一个老百姓能买的起的价格，让房子能够合理的流动，既能保证城市的发展，也能促进整个经济的发展，这才是最好的，个人观点已非常明确，在保证稳的前提下，大城市保持适度微涨，小点的城市逐步下降，普通百姓在大城市安家落户的机会非常小，还要照顾到大多数人才是治国安邦的上策。
中国的房价到底高不高呢？
其实很多城市房价还是可以的，并不算很高，只不过是短时间内涨幅太大让很多人觉得涨太猛了接受不了，我们观察一些城市的价格就不难发现，除了北上广深厦亚杭宁这类3字头以上的城市之外，大多城市的房价都是大家承受范围之内的。很多三四线城市现在买房也是动辄万把块的单价，还有一些地方连县城都一万多，但这里我想说一句，均价一万左右的城市有着大把七八千单价的二手老多层，即便是大城市也依然有很多远低于均价的房子，这是能买得起的房子，只不过买家自己往往看不上。
想要好地段、想要电梯房，但是要么买不起，要么压力大，所以这不能怪房价，而是怪自己追求有点高，没有匹配自己的收入水平。我国338个市州，均价5万以上的3个，3万以上的8个，2万以上的23个，1万以上的107个，这107个基本都是来自三线及以上级别城市，城镇人均收入基本都是在4000以上的，这么说来1字头房价的城市，家庭收入一个半月就能买一平，一年8个平方，十年就是一套两居室。
放眼全球从收支比来说，这个房价和收入区间的城市价格是合理的，并不是现在太贵，而是以前比较便宜，所以真正贵的城市是那些收入并不比4000高多少，而房价却2字头以上的城市，尤其是一线和新一线，房价动辄3字头5字头乃至8字头的，其实人均收入也就比三线高一两倍的水平而已，但房价高出很多倍，而且生活开销也大，这些才是高房价城市。
而这种城市甚至占不了338个市州总数的零头。所以从全国各地区来看，中国的房价还是可以接受的。另外，人们认为房价高还有一个原因，就是现在花钱的地方多了。90年代，月薪五六百元花不完，因为没有太多地方可以花钱。但是现在不一样了，尤其是养娃成本的暴涨也是让大家觉得买房不容易的根本因素。毕竟现在的家长越来越重视课外教育，甚至和别人攀比，跟风。孩子一个月的课外开销也就几千。不管有用没用，都得硬着头皮上。
