近两年Xi安房价涨幅还是很大的，但是2017年之前Xi安房价长期处于低谷，所以现在Xi安房价在新一线城市垫底。一百多万人进入Xi安，带来了大量的住房需求，从而进一步推动了Xi安房价的上涨。当时Xi安房价不高，万科的精装房才7500元。2020年1月，房产网给出的Xi安房价为13409元/平，从均价来看确实不高，但Xi安的区域差异还是较大的。高新曲江均价接近2万元/平，西咸新区、浐灞生态区很多新盘刚出1万元/平，尤其是三环外，甚至会低于1万元/平。
西安房价2000/的时候你在干啥？
2012年，我第一次买房子。我记得，当时身上没有一分钱，首付都是让家里人跟同学借的。当时西安的房价不高，万科的精装房才7500元。80多平米首付才18万多。当时选择西安，就是因为觉着一个二线城市房价怎么这么低，实在配不上这个13朝古都，而且还是西北唯一的大城市。我还记得买了三年以后，我再一次去西安，房价不涨反跌，12年的首付都可以买100平米的。
我记得我当时看过很多次房价，也有点后悔，要是要晚买三年，都可以换更大的了，幸亏当时是婚房，就一直放手里，结果最近两年涨起来了。我记得15年去西安，当时我同学的小区 一套房子才80万，140平米的房子，首付20%，才16万。现在涨成什么，我就不说了。我真的想说，其实西安等了你很多年，不是一年两年的等，而是将近五年，2012年后，居民收入也不低，就算出外打工，五年时间攒个18万不难的。
那很多人为什么没买，就是在于看到价格低，还想再等等，不是什么事情都会等你五年的。等你想好了，看好的女人都嫁人了，难道你还需要抱怨人家不等你，一嘴的酸话，怪的了谁啊。当然现在涨的有点猛了，但是也是将以前的还回来了而已。还记得当时买房子，西安满大街拉人的置业顾问啊，那时候卖房子的真的在求人，可是你买了么？。
西安房价已连涨38个月，按此发展势头未来三年会出乎所有人意料涨到均价三万/吗？
感谢邀请！西安连续上涨38个月与国内其他热点城市楼市走势基本一致，在中央稳字当头的政策大背景下，有理由认为未来三年西安的楼市价格走势仍会同其他城市步调一致。首先，稳房价稳地价稳预期的三稳原则不会变，就绝不会允许有暴涨暴跌，只能温和上涨和缓慢下跌其次，坚持房住不炒，落实各城市调控主体责任，就是授权各城市地方政府可以根据楼市的冷暖情况适时的改变货币金融人才落户等政策，去化商品房的金融属性，杜绝投机性炒房行为。
2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房，房价会大涨吗？对此你有什么看法？
我在昨天的问答中已写过类似内容的文章了，今天再写点看法算作补充吧，2018马上就过去了，西安市政府对商品房的出售作出了新的规定，从2019年元月1日起商品房要按精装修的成品房销售！这两天来各开发商置业顾问房屋中介爆刷朋友圈，我接了很多这方面的电话短信微信，总内容就一个，房价要大涨了赶快买房，那么对这个问题我是这么想的，首先我认为2019西安的房涨不涨与市政府的通知关系不是很大，房价真的涨与不涨更重要从这两点看，1，房源的需求量是否增长了，政府的人材引进措施的连续性，刚需人员的增多，2政府调控政策的跟进是否稳定，限地价限房价限购房的政策是否不变，从以上两点的变化来决定房价的涨与不涨，有可能2019年外来人涌入西安人口猛增，房源缺口大，房价就涨是必然的，但政府土地价不涨，各种费用不调，限购限价政策不动摇，那么房价就不涨，至于说因为楼房精装修就引起房价上涨是不成立的，今年有楼盘出售精装修房，出现的问题很多，人们并不看好，反正商家不装修买房人也要装修的，装修费谁掏都一样，羊毛出在羊身上，记住，买单的永远是购房人！。
Xi安作为新一线城市，房屋均价在13000元左右。在所有新一线城市中，Xi安的房价应该还是比较低的，甚至是最低的。Xi安刚刚升级为新一线城市，自贸区西咸新区升级为国家级新区。Xi安的定位立刻升级了。自从Xi安的定位提高后，房价从2017年的均价不到7000元一直上涨到现在的均价13000元左右。近两年Xi安房价涨幅还是很大的，但是2017年之前Xi安房价长期处于低谷，所以现在Xi安房价在新一线城市垫底。
