国家暂时搁置了沈阳作为国家中心城市的定位。第二，市委领导说第十个国家中心城市“非沈阳莫属”。成为中心城市后，房价又要涨了。沈阳成为第十个国家中心城市的原因如下。如果沈阳成为国家中心城市，房价会有什么变化？沈阳现在之所以没能成为国家中心城市，是因为其他已经确定的国家中心城市的发展都领先于沈阳；第二，沈阳经济下滑是因为整个东北的工业衰退。
沈阳会成为第10个国家中心城市吗？
谢谢邀请。首先明确的回答：沈阳绝对会成为国家的第十个中心城市，而且毫无悬念，沈阳之所以现在没能成为国家的中心城市，一是因为其他已经被确定的国家中心城市发展均领先于沈阳；二则是因为沈阳目前由于整个东北的产业经济衰退，经济下降。国家暂时搁置了对沈阳国家中心城市定位，沈阳成为第十个国家中心城市的理由如下：1，区位优势明显：地势平坦，沈阳地处平原，物产丰富，而且处于交通枢纽上，从整个区位格局来看可以辐射整个东三省。
而东北其他几个大城市比如大连哈尔滨均无这个条件，2，历史悠久，古代东北地区第一座大城市盛京也正是诞生于此，所以沈阳作为东北地区的特大中心城市也是有悠久的历史传统的。3，工业基础雄厚，东北是共和国的长子，重工业实力雄厚，沈阳更是我国的工业重镇，虽然近几年因为工业发展大环境不好，但是雄厚的家底仍在，若是国家政策支持，又工业转型升级成功，未必不能有一番作为。
4，综合实力雄厚，虽然现在沈阳GDP下滑严重，但在东北地区仍然是综合第一，就算是大连哈尔滨这些城市GDP方面超过沈阳，但综合城建，工业，交通，大区机构等参考标准，东北仍数沈阳第一，5，国家战略政策，纵观之前被确定的九个国家中心城市，基本囊括了喂国大部分地区，比如成都重庆辐射西部，武汉辐射中部，唯独东北没有中心城市，未来势必会确定一个中心城市起到龙头效应，这个龙头非沈阳莫属！以上就是沈阳成为我国第十个国家中心城市的理由，希望沈阳能改善商业环境，加快工业升级转型，如此才能改变颓势转为发展。
沈阳会是第10个国家中心城市吗？会不会对沈阳的房价产生影响？
论规模东北应该就是沈阳了，东北地区应该有一个国家中心城市用以接纳更多城市化的人口，国家中心城市的刚性要求是城建区人口达到1050万人，沈阳现在750万，目前有300万缺口。300万人进城之后，需要吃穿住用，房价上涨是一种必然趋势，但沈阳的第二产业是否能再次腾飞而消化这些入城人口是一个关键问题，但至少在未来很长一段时间来看，沈阳人口的净流入是一种必然，那供需矛盾下，长线房价一定是上涨趋势中的。
目前沈阳房价的上涨，还只是全球量化宽松下投资人利用不动产对冲通胀风险的标的物，所以，目前看是上涨的，但未来许多年，是否能维持这个上涨趋势，将看城市本身第二产业增加值的硬指标，也就是沈阳工业企业的发展情况，毕竟房地产再怎么样也还是第三产业，一个城市的房价结结实实上涨，还是需要第二产业发展把房价实心化。，
东北缺少国家级中心城市，沈阳如果拿下，房价还会涨吗？
沈阳如果成为国家级中心城市，房价会怎么样呢？估计均价增长个50%以上一点问题都没有，那是多少？现在是均价11000多，国家中心城市定了后，我预计16000以上，为啥？你看看第九个国家中心城市西安就知道了，西安不是国家中心城市前，房价和沈阳差不多，也就7000-8000左右，甚至6000多也不少，一公布后，现在均价16000以上，有奔20000的节奏，当然一定有小伙伴说，沈阳人口流失，不好意思，东北人口确实在流失，但是沈阳是人口是净流入的，去年净流入8万人，虽然不是很多但也不少。
沈阳如果成为中心城市，房价还会涨多少？
我认为它至少可以再上涨30%。沈阳的房价还是比较低的，现在还是低价。而且现在沈阳的房地产情况比较奇怪。浑南沈北于洪等二环外的新房价格都在涨，城五区的房间便宜到白菜价。五六十平米的小面积，如果不是学区房就要30 W，外地人在沈阳买房。如果要求不高，很容易，还款压力也不大。
