最后，这一轮房地产调控已经实施快三年了，取得了非常好的效果。房价上涨的趋势已经逆转。即使房地产调控放开，房价也不会再大幅上涨。很有可能一些地方的房价会因为去投机化后缺乏地方对高房价的支撑而大幅下跌。种种迹象表明，国内房地产调控已经结束，2019年房价将报复性反弹。
如何理解经济日报2020全年房价可控，调控走向如何？
房价可控内容极其丰富，让人想像的空间很多，但万变不离其宗。房住不炒不把房地产作为短期刺激经济的手段是国家政策，不能突破，这是定海神针。房价不能大涨。虽然疫情对经济带来巨大冲击，房地产经济只能是眼前利益，实体经济发展是长远利益，不能只为眼前利益而牺牲长远利。因此控制房价是明智之举。房价不能大跌。
目前经济放缓，房子销售遇冷，但不能大跌，才能保障金融系统的安全。同时房价一旦暴跌，人们的财富缩水，大量断供冲击金融行业，隐患较大。房价必须稳。稳中有降，才能使房地产稳步健康发展。房地产必须发展。这个行业，可以带动上流和下流很多行业，包括钢材水泥等行业，下流装潢家居水气等行业。房价必须可控。国家可以通过金融政策，财政政策，税收政策，一城一策，行政措施等，把房价控制在合理区间，降低风险，促进经济稳定发展。
泉州摇号全省热议，房价摁回2016年，为何非要连夜排队？
摇号购房本来不是什么新鲜事，2019年上半年以前就在全国许多地方出现过，也可以说是楼市调控状态下的一道风景。对于说为什么会出现连夜排队等摇号，和尚认为最主要原因有两个1楼市的市场购房力确实有在楼市较长时间的调控环境下，炒房团客已基本得到抑制和驱赶。市场需求主要表现为刚需和改善性需求为主，2019年以来，全国楼市调控频率和次数都可以说创历史记录，已超415次。
众所周知，调控窗口期的房价通常表现为稳中波动或稳中有跌走势，消费者深谙此道，对于购房也就有一种不及于一时，等等房价下跌一点再买更划算，一旦有了机会也就会情不自禁地释放购买欲望。排队摇号购房也就顺理成章了。或许有人会质疑，这是开发商的一种营销策略，也可以理解，毕竟曾经有过这种市场情况。如今全国楼市环境整体出现了供需平衡，并且房住不炒已深入人心，同时下半年以来地产投资呈收缩状态，开发商必须顺应市场及时回笼资金，这是市场现实的要求，不会是开发商单方面的状况。
2标的楼盘价格确实存在洼地泉州某楼盘摇号销售，肯定是较之周围其他楼盘有价格优惠，这点应当不质疑。从前几个月成都某楼盘摇号销售的情况看，标的楼盘价格确实存在洼地，才导致合格消费者排队抢号。全国房价已走牛二十年了，各地各城楼盘价格确实到了一定高度，房价收入比绝大部分城市都偏离了正常水平，象深圳厦门等地房价收入比达30多年，远高于欧美等发达国家或地区。
2019年刚开始，多个城市调控就开始放松，房价要回暖了吗？你怎么看？
进入2019年，随着国内经济下行趋势明显。房地产调控似乎正在进入逐步放宽之中。一方面，以荷泽衡阳为代表的部分三四线城市，以棚改居民购房转户口方便为由，取消了限购令，允许当地居民自由无限制购房。另一方面，一线城市的部分银行对首套房贷利率开始下调，由原来基准房贷利率上浮30%下调至15%至20%左右。一线城市部分银行将房贷利率的下调，也是意在鼓励刚需购房者入市购房。
这也被认为是房地产调控的放松。此外，进入1月份后，中国央行宣布下调存款准备金率1个百分点，释放约1.5万亿人民币。如果对冲1月份到期的MLF，央行将净投放8000亿人民币。在这种情况下，虽然央行认为意在引导资金流向实体经济。但是流动性宽松肯定会利好房地产。现在有专家认为，由于全球经济下滑和中美贸易摩擦的持续影响，中国经济下行压力在加大，而国内经济暂时无法摆脱对房地产的依赖。
