五年来，襄阳房价翻了一倍，从五千到一万左右。襄阳房价上涨的部分原因是棚户区改造抬高了房价。去年一二线城市限购后，很多炒房团涌入襄阳，变相抬高了襄阳的房价和地价，原材料和人工成本的增长也会增加到购房成本上。襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资需谨慎。
2018年在襄阳买房怎么样？
谢谢邀请。襄阳，湖北省地级市，位于湖北省西北部，汉江中游平原腹地。截止2月份，据有关网站统计襄阳房价均价7836元每平，环比增长0.43，目前房价还在缓慢增长中。目前樊城区均价商业配套成熟交通便利，引来不少外地投资团目光，均价高达达9000元每平，襄城区，高新区房价在8000元每平。襄阳房价上涨一部分原因是棚户区改造抬高了房价一二线城市去年限购以后，很多炒房客涌入襄阳，变相的抬高了襄阳的房价地价的不断上涨，原材料和人工费的增长也会增加到购房成本中。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8%。人口出生率为9.95死亡率为1.42，人口自然增长率为8.53。房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一。
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94死亡人口993万人，人口死亡率为7.13人口自然增长率为3.81。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻。2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的。
2018年，全国城镇居民人均可支配收入为39251元，长沙为5.07万元。收入低于全国水平，是湖北第二大城市，说明湖北整体经济发展不平衡，武汉有点太强，经济有点太集中。五年来，襄阳房价翻了一倍，从五千到一万左右。但是GDP呢？2014年为3129亿元；2018年达到4309亿元，5年增长约40%，远未跑赢GDP增速。
