湖南祁阳的房价很高。作为一个县级市，一个内地的县级市，不知道多少级。到2018年11月，最高房价已经超过8000元每平米，一般地方也需要6000元左右。这样的房价按照祁阳现在的水平已经是天价了。祁阳房价为什么这么高？一线城市和新一线城市的新房房价，大部分城市都是稳中有升，不要说跌，更不要说跌了。
县级城市的房价涨到什么时候可以停？
家里的表弟，和女朋友闹翻，却因祸得福。房子迟了两年才买，小县城的房价，却从7000一平，跌倒了5000一平，我老家那小县城，盖的到处都是房子。房价从当初的一两千一平米，炒到19年的7000一平，表弟和他女朋友，19年的时候，准备结婚买房子。女方家要求彩礼18.8万，房子不能低于100平，而且必须全款，
表弟家虽然是做水果生意的，手里还算可以，但是一次性拿出将近百万存款，也不太现实。姑姑叔叔就去女方家商议，说能不能付个首付，以后房贷也不让两个小孩还，女方家也是有点作吧，不同意，必须全款买房。最后这桩婚事就闹翻了，房子也没买，表弟一气之下，自己跑去广东那边打工去了。今年的时候，表弟带了一个漂亮女朋友回来，
姑姑叔叔特别开心，就又商议起结婚买房子的事情。这才注意到，县城房价已经从当初的7000一平，降到5000一平了，100平的房子，全款也才50万而已。姑姑叔叔很爽快的就买了房子，然后也把婚期定了下来，女方家只要10万的彩礼，而且这钱最后会当陪嫁拿回去。然后，还额外陪嫁一辆20万的车，女孩和表弟同岁，见识不凡，看起来就像是一个很会持家的人。
我们这些亲戚，也都替表弟感到很高兴，我国房屋持有量，已经达到了人均3套的水平。一二线大城市的房子不好说，但是像县级城市的房子，未来必跌，1.房子太多像我老家的那个小县城，几年没回去，都变得不认识了。到处盖的都是房子，密密麻麻的，我估计，这房子的数量，估计已经严重超过县城的人口了。每到下面乡镇赶集的时候，房地产公司都是雇佣大批的人，去发传单，
但是效果甚微，几乎没用。2.小县城房子，对农村人来说不具有吸引力县城自己人口消化不了，只能去下面农村乡镇推销，可是对于农村人来说，县城的房子，完全不具有吸引力。县城里房子，不能养鸡鸭、猪等牲口，也不能弄个小菜园种菜，而且县城也不像农村这样自由，随时都有很多认识的人聚在一起说话聊天。对于和土地打了半辈子的农民来说，县城的房子就是鸡肋，
看起来很光鲜，实际上没啥用。还真的没有在农村住的习惯，住的舒服，3.小县城，吸引不了年轻人停留我很多在外面读书或者打工的年轻人，首选就是定居在大城市里。有良好的基础设施，优秀的教育医疗体系，便捷的交通，繁华的经济，这些条件都是小县城所不具备的，完全没有可比性。一个向往外面的人，基本上也只会停留在大城市里，
小县城，在吸引力上，和大城市完全没有可比性。什么叫“有价无市”？很多人经常会说，现在的房子就是“有价无市”，按照我的理解，就是：或许很多地方的房价依然坚挺，但是购房的人寥寥无几。现在的情况莫说是小县城，就连我居住的二线城市，去年到现在，房价额度普遍跌了1000到2000，现在也经常爆出很多的新闻，说某某热的刚买了新房子，结果才过了几天，房价就降了好几千一平。
以后房子降价会成为常态，尤其是差地段和小城市里的房子，等人们普遍见得多了，就不会这么大惊小怪了。什么人最怕房子降价？最怕房子降价的，应该就是已经买了房子的人，100万买的房子，现在跌到80万，那就意味着多花了20万。如果你是刚需，买房子就是要住的，房价只要不腰斩，跌了一点或者涨了一点，对你都没影响，反正你的房子是刚需，哪怕涨了很多，又不能真的卖了。
全国一线城市、新一线城市房价都跌了，县城房价什么时候下跌？
一线城市和新一线城市的房价都跌了吗？第二，县城房价什么时候跌？这是两件事。1.一线城市和新一线城市新房价格下降只是个别现象。四个一线城市:北京、上海、深圳、广州，大家都很熟悉。新一线城市15个，分别是:成都、杭州、重庆、武汉、Xi安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。
