国内一线城市4个，二线城市30个，加上杭州、南京、重庆等几个强二线城市。一线城市(含强二线城市)45个左右。正因为如此，随着一线城市房价的不断上涨，二、三、四线城市房价普遍上涨，尤其是二线城市。虽然在中央的政策严控下，部分二线城市或强二线城市的房价一直在上涨，说明一二线城市的房地产行业仍然有很大的市场。
未来5年，一二线城市房价的趋势如何？
谢谢邀请。我国有4个一线城市和30个二线城市，加上杭州南京重庆等几个强二线城市，一二线城市(包括强二县城市)大约在45个左右。首先，一线城市的房价一直是全国其他城市房价的风向标。正因为如此，由于一线城市的房价持续上涨，二三四线城市的房价普遍涨幅增大，尤其是二线城市的房价表现尤为突出。今年上半年住建部发出预警的几个二线城市，有两个城市房价涨幅达到了20%以上。
前天有则消息说，杭州的下城区房价的房价每平米达到了8万元，大有超过一线城市的势头。尽管是在中央政策的严控之下，仍有部分二线城市或强二线城市的房价一直都在上涨，说明一二线城市的房地产业还有较大市场。特别是二线城市的人口落户制度的放宽，吸引了很大一部分人口向二线城市转移，象西安就提出了引进100万人口的目标。
决定一个城市房价高低的主要因素是人口增长，由于一线城市的落户门槛较高，大量人口的落户首选就集中在二线城市。其次是二线城市中的各省会城市，都在积极争取成为国家级中心城市，更有山东省会城市济南提出了建设国际化大都市的奋斗目标。不管是国家级中心城市还是国际大都市，无疑都是极具吸引力的理想城市。三是国家城市群发展战略的提出，为加快二线城市的发展带来了机遇，比如去年年底莱芜划归济南，率先在行政区划上搞突破，人口增加了，面积扩大了，经济总量也上去了。
未来5年，三四线城市的房价将会怎样？
1.缺乏产业支撑，提供的就业岗位有限。买房的人只是为了买房而买房，然后空着房子继续在外地工作。2.缺乏后续人口支撑，读完书的孩子长大后去了一二线城市，基本抛弃了家乡。3.尽管有农民工和农村移民的支持，但由于工作机会有限，这些人的数量有限。总的来说，人口是流出的。4.目前华东、广东的三四线城市基本无忧，其他地方的三四线城市很难维持高房价。
