根据链家提供的数据，大连的平均房价如下。大连房价即将大规模下跌，炒房团纷纷离开大连楼市。虽然大连经济动力充足，但是大连的问题也很多。大连位于东北，天气比较冷。很多东北人不愿意留在东北。他们更喜欢其他城市，尤其是北上广，更有吸引力。
大连房价会暴跌吗？
大连房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了大连的楼市，因为大连的经济动力虽然充足，可是大连也存在很多的问题，大连位于东北地区，东北地区的天气比较寒冷，很多东北人都不愿意呆在东北，他们更喜欢其他的城市，特别是北上广，这些城市的吸引力更加充足。很多东北人都会离开东北前往这些城市挣钱，如果他们想继续留在大连的话，那么他们一定是非常热爱东北的，如果自己不喜欢东北这些地方，那么他们就会在其他地方买房子，
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答。一、现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的，所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子。
二、现在的情况是，有价无市，人员外流的严重，进来的人很少。因为，企业比金融危机前少多了，打工的就少了，买房的也少了，对于投资方面，以前来大连买房的基本都是黑龙江，吉林的，还有辽宁北部的。现在，东北经济形势不好，投资客也都不来了，都转向北海，防城港，三亚等地了，而且，人员流动很难在五年之内逆转。谁也不愿意去物价高，消费高的地方生活，是不？所以，未来的房价如何，及你的决定，须要自己来把控，
大连房子会不会降价？你怎么看？
个人看法是短期之内房子还会涨，但是基本上除了甘井子以外到头了。现在是2019年5月底，按照最近的情况看，房子确实上涨了，按照链家提供的数据，大连各区的平均房价如下：第一梯队：中山区西岗区2.5万/平第二梯队：高新园区沙河口区2.1万/平第三梯队：甘井子1.6万/平第四梯队：开发区1.1万/平金州区旅顺口区0.9万/平普兰店瓦房店庄河长海暂无数据5月19日，住建部对佛山，苏州，大连和南宁这4个城市进行了预警提示。
大连从2月开始，近3个月房价涨幅都在0.5%以上，最高达1.8%，累积涨幅非常明显，(图片来自于网络，数据来源于国家统计局)是不是有一种无力感，说好的稳定房价，遏制其上涨，怎么涨价了呢？虽然东北三省现在在全国基本属于排名倒数的省份，但是大连作为一个“在东三省比较有吸引力和竞争力的城市”，已经吸引了，并将持续吸引很多外来人口安家置业。
尽管大连已经沦落到一个弱二线城市了，但是其将继续，并将长期吸引外来人口，人多，地少，所以目测还会上涨，另外，个人觉得以后各个区域之间房价，以及同一区域的不同小区间的价格差异会越来越大，比如现在房价在第一梯队的中山区和西岗区是典型的“有好学校”的学区，这就导致很多“老破小”房子（九中，三十九，三十四中，中心小学等学校一堆没电梯，楼龄长的房子）价格虚高。
至少现在，大多数人还是认为孩子的教育质量和学校的师资力量关系很大，所以很多家长为了孩子有接受更好教育的机会，花费重金买学区房，但是在不久的未来，如果国家统一规定所有学校的老师必须轮岗，使好老师流动的话，那么学区房的意义就不会有现在这么重要，人们购买房子的时候势必会更多的考虑舒适程度，周边环境，所以这些“老破小”房子到时候价格会下降。
所有地区都是如此。买房时会更多考虑方便等问题(虽然仍会考虑学区房，但比例会降低)。而且很多所谓的“热门地区”的人肯定是想买的，但是“冷门地区”就会被忽略，所以地区之间的价格差距就会拉大。如果是刚需，那就早点上车吧。如果有炒房，上涨空间有限，有炒房的资金。买东西的话，利息赚的多，空置成本高，麻烦。
