房价收入比超过5.1倍，如众所周知的高房价。纽约房价收入比5.5倍，中国一线城市。3倍以下的房价收入比(比如我第一次留学的地方克利夫兰的房价收入比是2.8倍)是中度买不起，3.1-4.0倍的房价收入比是严重买不起。4.1-5.0倍的房价收入比是极其无法承受的。
深圳房价收入比35.9，厦门33.2，北京、三亚、上海超25，月薪多少才能买得起房呢？
一线城市房价与收入比值能够非常直观地体现出当下房地产业的“盛况”。就拿标题罗列的深圳为例，2018年平均工资为9134元，感觉已经非常之高了，但是与之相比一平米的房产均价却达到了5.3万人民币，一平米房产均价除以平均月薪，达到了5.8倍。换句话来说，在深圳工作一年，所能赚得的薪水不吃不喝只够买下2平米的房子，也就是说，在深圳想要买下一套80平米不太大的房子需要不吃不喝将近40年！（下图为深圳2018年房产均价走势图）看到了这样的结果，浮云君感到非常的吃惊和震撼，要知道一个大学生23岁大学毕业，到65岁退休，其工作年限也就42年，而且起初的时候工资收入大概率还是达不到平均收入水平的，
不吃不喝干完了职业生涯才能买得起一套房子，这样的价格是不是有些太无厘头了？大家觉得呢？什么样的情况叫做买得起房子？大家口中的“买得起房子”指的是能够全款买下，还是使用5-10年的积蓄可以购置一套房子？我想后者的可能性更大一些吧。在浮云君的认知上，一个月的薪水能够买得起一平米房子是最理想的情况，这样一个普通人买一套70-80平米的两居室小房子也就需要不吃不喝6年左右，攒下两年的积蓄可以支付首付，剩余的贷款慢慢还，这是最理想的。
不过按照当下房价和收入之间的悬殊差距，我们可以明确地发现：即便是社会的中流砥柱，中产阶级，想要买房还是需要倾尽家财，甚至背负沉重的贷款，现在的房价早就已经脱离了普通人的购买力范畴。月薪多少才能买得起房？还是以深圳为例，按照目前的房产均价来说，月薪5万左右才能称之为“买得起房”，也就是说年收入达到60万以上的高净值人群才有可能去买房，
房子已经脱离了居民居住的属性，背负上了更多的金融和投机特性，在大众一轮轮的炒作热情煽风点火下，最后虚高的价格还是会缺乏支撑，泡沫破裂的一天也不会再遥远。即便是经济发达、就业机会众多的深圳，年薪能够达到60万以上的也注定不会有很多，很多公司的高管才能达到这样的收入水平，不过他们这群人却根本不缺房子，
深圳承认房价上涨过快，工资水平跟不上，其它地方也一样。为什么不提高工资或者降低房价呢？
港深仅一深圳河之隔，相互之间几乎是无缝对接，在2018年的深圳城市总体规划中明确，以半径50公里范围内打造深圳都市圈，囊括了惠州和东莞部分地区，中山的翠亨新区，还有就是香港，这是第一次深圳把香港纳入其中的说法。而最近广东省的5大都市圈规划方案出台，一个大深圳脱颖而出，包括东莞、惠州，以及河源和汕尾等地，
深圳以高科技为核心的城市大城市格局真正形成。深圳的土地稀缺性和城市的发展潜力，决定着深圳的城市房价走向香港化的趋势明显，深圳的房价早已背离了工薪阶层的购买能力，成为了投资者的乐园。房价下跌或工资上涨都不可能在深圳实现普通工薪阶层购买欲望，而且，深圳房价上涨的趋势还不会改变，继续上涨将成为必然。可深圳在这个时候带来的房价上涨对深圳的经济和全国的示范性作用不利，
深圳房价上涨会带来房租和写字楼价格的上涨，对空置率已经很高的商业地产影响更大，对疫情会有一定的负面影响，合理的房价对深圳经济发展更有利。深圳房价上涨会对全国房价有贡献，但这种房价推动会让危机重重的经济面临更大的困难。近年来，合理控制房价，尤其是稳定一线城市房价的上涨趋势，使全国房地产市场回归正常轨道非常重要。
