达州房价走势一年来，达州房价一直在高位震荡和稳定。达州市房价上涨的最主要因素——达州棚改计划的实施，近三年来呈现持续上升趋势。不同城区房价有差异，达州市区房价较高。我们来了解一下达州的楼市。相比2016年和2017年，达州的房价确实涨了不少，住在达州的都知道。
达州的房价是否偏高？
达州的房价，相比于2016年和2017年，确实是涨了很多，这个生活在达州的人民都知道。下面的表格就是中国城市，二手住房报价中的排行榜，数据来源于2017年12月分，在这份榜单里面达州的房价排在96名，房价在7557，对于这个，平均价格，不知道正不正确，因为自己确实没有生活在达州，达州也没有过多的了解。
上面的这些图片，就是达州，目前在售的房子的信息，房价不知道是否，已经有了上调，但是可以确定的是目前的房价，基本可能在8000左右，@说的都是假话，达州平均都是七千以上九千以下，过年要涨到一万，不信就算了@小篇抯蛋你这是前两年的房价，南外二号干道这段5000多你帮我买两套。@反正买雍河湾的时候5200[大笑][大笑][大笑]这三个评论，就是来源于真实的网友的评论，我是在其他的文章下面找到的，所以说对于达州的房价确实有有了上升，
所以说如果你在，2016年，和2017年，上学的时候，购买了房子，那么首先恭喜你，你的房子增值了，你赚大钱了，如果你还没有买的房子，那么也恭喜你，你不用成为房奴了。上面的房价，到底真不真实，我觉得生活在达州的人民肯定能，深切的感受到，不知道上面的房价真实不真实，以上仅代表个人观点，和个人看法，如有问题欢迎在下面评论。
达州房子卖不掉，但房价与其他城市相差不是很大，为什么？
四川.达州.红军亭达州是全国五线城市，辖有7个行政管理区，常住人口572万，各城区房价有差异，达州市中心城区房价高些，一起来了解达州楼市情况：达州房价走势近一年来，达州房价在高位呈较大幅度的震荡趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格6716元，较年初价格6666元，上涨0.75%，二手房呈高位回落态势。
近三年来，达州房价呈持续上涨趋势，2016年三季度，新盘参考均价4686元，2019年7月价格6716元，三年上涨43.32%，年化涨幅14.45%。全国2018年涨幅10.7%，新盘参考价格段及主城区价格分布达州市主城区，楼盘参考价格分布情况。以达州整体均价判断，各城区价格差异不小，新盘参考价格段分布，主要集中在0.5万~1万元/平米楼盘居多，超万元价格高档楼盘有一部分。
达州2018年经济发展状况2018年GDP值1690亿元，人均2.96万元，全国水平6.45万元，社会消费品零售总额889.70亿元，人均1.55万元，全国1.98万元。住户存款2055.08亿元，人均存款3.59万元，全国人均5.19万元，住户贷款693.48亿元，相当于人均借款1.21万元。居民人均可支配收入20881元，其中：城镇居民人均可支配收入30882元（工资收入17597元），农村居民人均可支配收入14055元，城乡差距较大，
全国28228元。户籍人口666万，常住人口572万，是个存量人口流出地区，缺乏增量流入。综合数据信息，达州经济基本面一般，未达到全国平均水平，属于经济欠发达地区，达州房价并不低的主要原因在“房住不炒”的定位下，三稳调控目标依然是主基调，这是全国楼市大环境。当前全国楼市依然处在上涨趋势周期中，达州房价跟随全国楼市变化趋势也在情理之中，
达州房价上涨最重要的因素——达州棚改方案的实施。是棚改的业主推高了达州当地的房价，全国其他城市也是如此。2017年，达州实施城市危旧房棚改项目23个，危旧房棚户区改造开工20262套，基本完工24936套，竣工29489套；2018年，全市棚户区改造1.51万套。事实上，2008年以来，达州市共有11.4万套棚改任务，已实施11.6万套，占目标任务的101.97%。这些年来的棚改建设，对达州房价的上涨起到了催化作用。
