大家肯定都看到了最近昆明房价惊动央视的新闻，是一套昆明湖，优惠65万。数据显示，昆明房价并没有下降，昆明房价逐渐稳定在1.5万/月左右。小城市的消费比大城市高，所以小城市留不住人。所以，一些地段不好的城市，房价必然会下调，但即使下调后，市场的购买力也未必跟得上。毕竟小城市工资没那么高，有能力的早点买，有能力的会选择更好的城市。
央视报道一季度一二三线城市房价微涨。未来房价究竟会走向何方？
人口决定房子的价格走向若问当下世纪什么最值钱，那就是人才。大城市的相应配套比起那些小城市来说高了可不是一星半点，所以吸引了大量的优质人口资源，而这些人就是以后房子的中流砥柱了。说以一二线城市在其相应的鼓励政策之下，开始了疯狂的抢人大战，这是为什么？当然是在为经济做准备。另外小城市的消费高比起大城市来犹有过之，所以小的城市留不住人，因此一些地段不好的城市那么房价势必会有所下调的，但即便是下调之后，市场的购买力也不一定跟得上，毕竟小城市的工资并不那么高，而且有能力的人该买早买了，再有能力的人则会选择更加优越的城市。
连央视都来关注，昆明的房价真的降了吗？
想必大家都看到最近的新闻，昆明房价惊动了央视，就是一套优惠65万的昆明湖。如果关注最近的昆明楼市，这也不是个例了。你应该留意到很多的所谓降价房原来均价1.5万，推出工程抵款房1.35万一口价房源xx套，优惠后单价1万多降价风，从远郊吹到了主城。可以说是花式降价首付x万首付分期特惠房源工程抵款房年底很多楼盘调价，到了开发商冲业绩的时候。
但真的降了吗？根据国家统计局最新数据，10月份昆明新建商品住宅同比上涨5.4%，环比方面，新房上涨0.8%。从数据看昆明的房价并没有反应出降，而且昆明房价已经逐步稳在1.5万/左右。其实大家都很清醒，所谓降价房就是特定的那么几套房:朝向不好，位置不好，釆光不好，户型不好等。房子是用来住的，买房更多考虑的是自住。
央视新闻楼市大局已定，房地产新一轮洗牌，该不该买房定下来了？
房地产这个东西吧，走过了20多年的飙升历程，已经到了该谢幕的阶段了。这20年来，房地产一家独大，侵蚀了很多的东西，包括人的思想，思维，精神。房地产从一开始走向商业化就注定是一个败局。在这个过程中，无数人的靠炒房咸鱼翻身，但是他们的层次和境界并没有达到应有的高度，是人为的活生生的把没有钱的投机倒把份子变成了有钱人。
无论以后的国家调控政策怎么走，无论炒房客怎么炒，以后的趋势都是大幅跌价，因为市场已经无力托底了，很多人都是靠借钱买房，挺得了一时，挺不了一世。其实大家都心知肚明，底层的人知道，高层的人也知道，百姓没几个人有钱，有钱的人都是靠以前的投机倒把捞一票的人，这部份人捞到钱后，很多都把资产进行了转移，剩在国内的普通百姓拿不出钱来进行支撑，即使这个房子被炒作成神药，可以长生不老，最后还是然并卵。
通过欺骗、诱导人们买房，人们只能通过借钱或者强迫家人凑钱的方式，才有一定的经营阶段。这种操作模式已经实行了20多年，很多人都在节衣缩食，查来查去，配合炒房。那么并不是说你借钱买房就放心了。那是生命的开始。你买了房子之后，要还一系列的费用，收入总是不稳定的。最终，你无法支撑整个房地产市场。
