青岛浮山后明年(2022年)房价会跌吗？相比同城市，青岛房价处于中游。浮山之后，房价二十年涨了几十倍。还能再涨吗？个人认为，即墨房价的未来取决于青岛的发展。青岛主城区和浮山后面是青岛楼市泡沫最大的位置。青岛主城区和郊区房价差距过大，导致主城区人口和产业外流，老龄化严重。目前除非预算极高“不差钱”，否则优先考虑外地年轻人聚集、产业大量进入、城市界面好、房价高的郊区。
你认为青岛房价会降吗？大概在什么时候？
恕我直言，笔者认为，青岛房价下降的可能性、或者说“有效下降”的可能性不大，但是短期内横盘整理、小幅波动或下降是大概率事件。总的看法如下：第一，国家已经开会明确表示要“坚决遏制房价上涨”，所以制止房价上涨既是国家宏观调控的硬性要求，也是普通工薪百姓的强烈期盼，因此近期上涨尤其是大涨的可能性极小，小幅下降或波动的可能性倒是很大。
第二，房价下降特别是大跌也不是目的，由于房地产业与建材业、制造业、家电业、装修业等实体经济有着非常密切的关系，如果出现房价大跌，大则迟滞宏观经济的向好发展，小则影响普通居民的就业和收入。第三，青岛的房价与同等城市相比居于中游水平，作为著名的旅游城市、宜居城市和副省级城市，特别是与厦门、福州、杭州等一些南方城市相比，房价甚至还处于中下游水平，因此后期即使下降，空间也不会太大。
青岛即墨的房价会跌吗？
个人观点，即墨房价的未来还得看青岛的发展情况，前两年即墨房价从5000涨到10000以上，是因为青岛市内四区限购，炒房热钱大量涌入即墨，现在即墨房价正在缓慢下降，也是因为外地炒房钱流入减少，即墨房价泡沫会被挤出，导致房价缓慢下降。另一方面，即墨到青岛的地铁正在建设，未来几年会一条条开通，未来青岛的格局很可能会变成，在青岛市区上班，下班在城阳和即墨居住。
青岛浮山后房价明年会跌吗？
感谢粉丝的邀请，对于浮山后的房价，我们的观点一直是：青岛主城区、以及浮山后是青岛楼市最大的泡沫所在地，青岛主城和郊区板块房价差距过大，导致主城人口产业流出、老龄化严重，目前购房，除非预算极高“不差钱”，否则应该优先选择年轻外地人口聚集、产业大举进入、城市界面较好、房屋性价比高的近郊区。但话要说回来，
青岛主城的楼市泡沫，在主城区“老破小”住宅彻底崩盘、教育“双减”、教师轮岗得到真正落实，青岛地铁基本组成完备通勤网络之前，还不会被戳破。因此短期（1-3年内），浮山后房价下跌概率不大，保值还是可以的，甚至可能有少量增值，既然题主的问题是：青岛浮山后明年（2022年）的房价会跌吗？那答案是：有可能跌，但概率不大。
只有28、307、308等寥寥几趟公交车，居民多以本地村民房屋改建入户，当年仲家洼、台东附近几个“城中村”改造的过程中，也有一些人迁居到了这里。成为了浮山后的最早一批居民，由于配套不足，通勤距离遥远，再加上浮山后的地理位置先天不足，好房子讲究山南水北，住在山后面总是差点意思，当年的浮山后，真的是青岛人\
一、浮山后崛起的历史表明，在城市扩张过程中，购买城市发展“顺风”的郊区板块是最赚钱的区域。浮山之后，很多人以为是浮山后面的总称。其实浮山来源于古村名。原来的村庄位于现在的布西市场附近，居民主要是王兴人。1994年，福山并入市北区，开始了开发建设的进程。2000年以前，五四广场建成之前，辛家庄等村落还属于原生态时期。浮山之后还是属于“青岛郊区”的范畴，没有引起太多关注。
