在房价继续小幅上涨的形势下，下半年楼市会持续小阳春吗？房价维持小幅上涨的趋势已经出现，那么是否意味着下半年会出现“楼市小阳春”？现在调控的方向也很明确，就是“稳定房价，让房价回到合理的涨幅区间”。“稳定地价、房价和预期”是对“房住不炒”的进一步解释。房价不能涨，关键是“合理”房价合理上涨其实有几个参考指标。
首先我们要明白受疫情影响大的是哪一类人，小的实体企业、私营企业，个体经营者，这类人群在社会阶层中是抗风险能力最低的人。再看看哪类人群不受影响，事业单位、公务员，退休人员，他们的收入是稳定的，基本不受任何影响，他们是抗风险能力比较强的，疫情之下，有很多人失业、破产、资不抵债、还不起房贷和车贷，屋漏偏逢连夜雨，货币放水导致物价上涨，又让这类人生活雪上加霜。
再反观那些商界大佬杭州马、深圳马，某闪闪、马斯克等人，他们的身价水涨船高，甚至暴涨了一倍不止，为什么会这样？越有钱的人越明白在通胀之下买进优质资产避险，而优质公司的股票、黄金、核心城市的核心资产就成为他们买进的对象，加上海外疫情无法控制，移民海外有钱人又杀回国内购买房产避险同时实现资产保值增值，这就直接推动了资产，包括房价上涨。
常德房价微涨，楼市的春天尚未来临,你怎么看？
常德应该是属于三线大城市，离长沙不远，但对于一个三线城市来说，常住的人口只那么多，当地人的生活水平和收入也是衡量房价的一个标准，现在的三线城市购房客户主要来源于周边的县城和农村，不过现在有一定经济基础的人大多更看好长沙或其它一线城市、沿海等城市，毕竟大城市无论是交通、教育、医疗各方面配套设施都领先于三线城市。
南昌5月最新房价，整体微涨，3个片区均价破2万,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，对于南昌的房价之前做过一篇简单的分析，（被网友喷了，尴尬）原因无非是因为在开头说，南昌同事说现在房价均价已经接近2万了，当然实际情况是南昌的房价均价并没有达到这么高，不过事实情况确实有3个片区的均价破2万了。借此机会简单谈谈我的观察，南昌区域高房价领涨周边房价的趋势或会出现以5月份的3个片区破2万的区域来看，红角洲、红谷滩中心区、凤凰洲这三个片区均价突破2万后，周边的板块，比如：九龙湖新城板块、青山湖等周边邻近区域板块的房价出现上涨基本上是板上钉钉的。
原因很简单，没有一个开发商会傻到能卖高价还往低了卖！不出意外的话，未来南昌朝阳新城均价破2万也是意料之中的，青山湖西岸和市中心片区也不是没有可能，南昌这样的省会城市，部分区域出现高房价很正常第一、地理位置优越的片区房价高是必然。无论是红角洲、红谷滩中心区、凤凰洲还是朝阳新城等片区，我们可以清楚的看到其地理位置相当优越，
不仅仅有地铁线路还有火车站、高铁站和大学聚集区，而且在赣江两侧。可以说在资源分配上，这几个区域的资源分配是最多的，未来也是发展潜力最大的，说到这里还是要啰嗦一句，原来我同事家的房子在这几个片区啊，难怪说破2万了。按照这种趋势下去，不出意外未来九龙湖新城板块房价也具备一定的上涨空间，第二、毫无疑问如今南昌也进入了改善房和投资风时代，刚需一族想买到优质房产越来越难了。
根据2018年的数据显示，南昌商品房销售面积1846.31万平方米，而南昌2018年的人口流入仅仅只有8.20万人，按照人均100平米来算，也就不过消化掉100万方，实际情况是刚需一般的首套房都在90平米以下，也就是说超过50%以上的商品房都是被投资和改善房者购买了。南昌的情况与全国其他二线城市基本一样，可以说未来真正的刚需一族购房只能到核心区以外了，甚至很多人都不再有购房的资格了，
延续房价的微涨传递出什么信号？下半年楼市会持续小阳春吗？
