在我看来，社会老龄化是一个相当棘手的社会问题。老龄化社会的到来不会导致全国房价普遍下跌，但会对三四线城市或部分县城的房价产生影响。综上所述，我相信在老龄化社会到来后，中国大部分城市的房价会保持稳定。如果考虑到通货膨胀和其他因素，房价没有理由下跌。
社会老龄化，老年人怎么办？
头条君：您好！早安吉祥！谢谢邀请！但遗憾的是，我已经有两个礼拜不能正常出联发帖了，还不知道今天的，能不能正常发出去。我认为，社会老龄化，这是一个比较棘手的社会问题，看着我身边的这些老人，其实大多数的叔叔阿姨们，与在他们这个年龄段的人来比较，应该还是蛮幸福的。每个月的养老金都不少，基本上都花不完，很多老年朋友，为了心疼自己的小孩，不但不要小孩的孝顺金，还每个月或者每年，都要把自己省下来的钱，补贴给小孩们。
只有那些身体欠佳的老人，可苦了他们和他们的小孩儿了，现在的年青人很辛苦，既要上班，又还要照顾好老人和自己的小人，有的朋友，真的是在咬牙坚持，苦不堪言，上海现在有些社区做得很好，社区有大众食堂，不能正常生活的老人，社区会有自愿者替老人送饭到家里，还帮老人做做家里的卫生什么的，蛮人性化的。我觉得家里有老人的朋友，眼下只能辛苦了，
日本社会老龄化对房价崩盘的影响有多大？
这个问题其实早已预计到会十分严重。据日本专家中川宽子分析,日本的团块世代至2022年将会成为75岁的老人,而郊外地方亦会出现「甜甜圈化」的现象,即都市中心的居民人口大为减少,反而造成距中心部有几十到一百公里的郊区人口增加,使得这个地域的居民密集地区形成,就像一个大的甜甜圈一样的形状，25年东京都人口会去到高峰。
33年推算日本的「空巢」会超过三成数量,而旧宅的维修费亦会去到最高峰,成为沉重的财政压力，下圖:日本將進入空巢處處的年代35年推算会有地价暴跌的压力。40年贫困的高龄者会大增,地方的自治体有半数会陷入消灭的困局，45年东京都民大约三人中就有一人是高龄者。以上的数字及推算都不可谓不惊人，当中最令人吃惊的是空巢的数字,据野村总合研究所发表的《2030年住宅事情》,指出33年的住宅总数量为七千一百万户,但空巢数字高达二千一百五十万户,即接受三成,情况极为严峻。
其中当然因为日本人口的老化问题极为严重,加上少子化同样困迫,于是形成过去的家宅,不少出现无人居住的情况，楼价崩盘当然是必然的事实,更为甚者已有不少人指出,如果不把空巢立例容许更改用途,从而加以释放出来重划使用,否则将来的雪球效能不堪着想。而日本专家更明言,如打算购买房产作储蓄之用,就肯定会成为失败的一群,这一点大家不可不察，
当社会老龄化时，还需要买房吗？
房子，我看，倒是不需要买，温饱问题能解决是最主要。如果手中有余钱，我建议你先不要急着买房，因为中国的房价已经被炒得很高了，甚至，比世界上的一些成熟的资本国家的房价都要高出一倍还多，而且，20年来，中国的房价重来没有象样的调整过，一旦暴跌，我最担心怕老年人一时想不开寻了短见，最起码老年人手中有钱心中不慌，看个病，购个物啥的心理有底气，下个饭店仗义，走起路来扬眉吐气，
劳动人口将每年减少千万，老龄化会让房价下降吗？
老龄化社会的来临不会导致全国房价的普遍下跌，但会对三四线城市或者一些县城房价造成冲击。近期社科院的专家对中国人口趋势进行了预测，悲观的看法是从2023年开始，我国每年劳动力减少1000万人以上，中国老龄化进程将进一步加快。于是很多人预测中国的房价可能会停止上涨，甚至大幅下跌，我认为这种看法是极端错误的。
首先看一个城市的房价是上涨还是下跌。这取决于城市对移民的吸引力。如果一个城市对移民有足够的吸引力，那么它的房价仍然会继续上涨。例如，上海是中国老龄化最严重的城市之一，但其房价仍然坚挺。所以至少国内一二线城市的房价基本不会跌，但是对于一些小城市就不好说了。其次，房地产市场已经成为影响当今世界各地的重要行业之一，房价的过度波动影响着地方政府的运作，影响着银行资金的安全，影响着每个家庭的财产安全。
