这是毋庸置疑的，尤其是高端人口，甚至威海的高层人口也在持续流出。请问各行各业的普通白领，如何用自己的收入支撑威海1.2的房价？我的一个姐姐，大连人，在威海买了房。甚至人口会下降，这当然是必然的，国家的基本政策也不容忽视。她认为十年内房价不会跌，外来人口呈上升趋势。
人口连降20年，房价连跌10年，还有比威海乳山更惨的城市吗？
作为土生土长的乳山人，不，准确说是海阳所人，我想我来回答这个问题应该具备一定的参考意义。乳山的人口，持续流出，这点是毋庸置疑的，尤其是高端人口，甚至是整个威海的高层次人口持续性流出。why？就业，就业，就业，举个例子吧，13年我还在北京，那会儿威海家家悦的草莓比北京还贵。彼时，我还在北京乙方广告公司，工资不高，才1万刚出头，同样对比，14年回威海，咬咬牙要了4500，还被砍到了4200，
请问，芸芸众生的普通白领，抛开家庭支撑，如何用自己的收入来支撑威海1.2的房价？更不用说乳山，似乎提起乳山，就自然是定位影射到银滩。乳山的机会在哪里？大学毕业生有几个读书回乳山的，恐怕十室去其七八。至于人口流入，有2块，第一是5月到10月的候鸟式度假人群。但是他们都到来，并不能为乳山改变什么，仅仅带动地只是服务业，甚至是餐饮业而已，
至于什么，基础产业，文化卫生，别闹了，开什么玩笑。基础配套，除了公交方便了，还配套了什么，甚至冬天的公交，银滩线全程空车。第二块便是独具特色的传销，不知道乳山市政府为何不管，坊间传言是为了带动银滩人气，避免死气沉沉地鬼城。抱歉，确实有点人口净流入遗漏，那是2000年初的大庆移民，和三峡移民，但是所占比例微乎其微。
人口连降，这肯定是必然的，国家基本政策也不可忽视，父母辈人群，哪个家里不是五六个孩子，而现在的80后，顶多也就是2个，要么就是独生子。所以，必然是连降喽，至于说房价跌，没什么感觉。反正是目力所及，房价确实在涨，但是通货膨胀也同步。至于，所匹配的购买力，没做过统计，至于说，有一点儿，就是大家赚钱的渠道多了，比较80，90年代肯定是好赚钱了。
两市两区仅有280万人口的威海市，未来房价还会上涨吗？
威海，我的老年学习地之一，看好它的干净和安静。关键是在海边喝海鲜。我是从租房的角度来看的。青岛和烟台相比，有人少的优势。在我看来，给老人租一个住宅庭院是很棒的。我的一个姐姐，大连人，在威海买了房。她觉得十年内房价不会跌，外来人口呈上升趋势。我同意她的设想，但这与我无关。我觉得三甲医院很有必要，会增强它的魅力和吸引力，尤其是对老年人。
