短期内房价的涨跌要看近期房价的走势。值得注意的是，10月份，太原六区中，只有小店区房价上涨，其他五区房价均处于下跌状态，尖草坪区跌幅最大，为4.29%，该区房价已连续三个月下跌。从全国的房价来看，太原的房价不算太高。现在太原很多村子都没有楼房了。
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升，
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势，未来5年期间，房价可能上升趋势不是很大，但肯定不会降的，毕竟轻轨开通在即，而且山西大学新校区也投入使用了，对于这类的修建，对房价肯定是有冲击。太原在我看来是很有发展潜力的城市，以前是人们居住在城外，工厂在城内，现在已经彻底改造了这个局面，活力很大，尤其是现任省委书记，很看好他，尤其是最近举行了二青会，对太原的影响力肯定也提高不少，所以综合考虑，短时间内涨幅不是很高，但肯定不会降，房子还是很保值的，可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮，
太原的房价还会降吗？走势如何？
房价的涨跌短期看近期的房价走势！一旦势能稳定上升或者下跌，短期没有大的消息刺激多半会维持原有走势的！根据山西乐居最新数据显示，截止2019年10月30日，太原10月六城区平均房价为12278元/㎡，较9月房价下降1.56%，其中小店区在售楼盘均价为13853元/㎡，杏花岭区在售楼盘均价为12441元/㎡，万柏林区在售楼盘均价为12614元/㎡，迎泽区在售楼盘均价为11810元/㎡，尖草坪区在售楼盘均价为9457元/㎡，晋源区在售楼盘均价为13491元/㎡。
值得注意的是，10月太原六区房价中仅小店区房价上涨，其余五区房价处于下跌状态，跌幅最大的为尖草坪区，达到4.29%，且该区房价已连续下跌3个月！太原目前房价处于整体下跌的过程，短期内看不到任何反弹的可能！太原属于三线城市，房价长期还是要看全国的楼市走向、当地就业和人口流入情况！当前的全国楼市，除了北京、上海、深圳已经趋于筑底外，其它城市的调整才刚刚开始，
各地的房价下降是大概率事件，且下跌行动已经开始。这一次的房价下跌有两个特征，一是开发商融资收紧后为活下去主动作为，二是降幅力度超前，有的楼盘起步就是降价数千元每平米，降几十万每套都不在话下，新一线城市重庆、南京、杭州、合肥也开始出现降价出货的情况，这三个城市上半年小户型或限价楼盘基本上都得靠抢，而现在楼市风云早已变化，除开少数几个楼盘因为限价还存在摇号外，很多楼盘不得不降价出售。
所以，在国家住房不炒的大背景下，房价的投机属性已经不复存在！众所周知，中国楼市存在泡沫。如果《传包裹》里的游戏继续下去，整个国家的经济活力和年轻一代的消费能力都会被慢慢透支，最终会回归到影响国家最基本的制造业和就业！所以对楼市的强刺激，十年之内大概不会存在！太原作为三线城市，虽然是省会城市，但是房价的支撑最终还是要看接盘能力，也就是工资水平和就业水平！太原的工资水平和产业结构都不占优势！但是现在的房价泡沫还没有合肥等城市大！接下来是北京、上海、杭州、南京、宁波、合肥等一二线城市的量价情况。全部一起跌，二手房挂牌量猛增，地产巨头的抛售加速冲击投资者对未来楼市下跌的预期！这有望从一二线慢慢传导到三四五线城市，所以从大的基本面来看，太原的房价还会继续下降！如果是投资，那就尽快做。自己住的话，起起落落跟你关系不大！未来几年，中国的房地产不会太好，至少投资房地产不会像前几年那么暴利！下一个大政策肯定是回归消费和制造业！兴国，炒房是不对的！希望我的观点能对你有所帮助！[祈祷]，
