但在芜湖县，我大胆预测升值空间小，大幅降价可能性大，原因如下。目前芜湖市房价是涨是跌，取决于经济环境。芜湖市区房价普遍不高，收入比相对合理。5年前合肥芜湖的房价和15年前广州天河深圳布吉差不多。现在芜湖县的房价已经在3500到5500上下波动了五年。为什么？
芜湖县何时撤县设区，现在芜湖县房价前景如何？
芜湖县何时撤县设区那是政府设计规划的事，无法作答。但芜湖县房价前景本人大胆预判升值空间小，大幅降价的可能性大，理由如下:十五年前广州天河区房价每平米只有三千五左右，深圳关外布吉只有三千上下，五年前合肥芜湖的房价和十五年前广州天河深圳布吉差不多，而现在芜湖县城五年来房价一直在三千五至五千五上下波动，为什么？原因有二:一，芜湖县县城毕竟是三线以下城镇，地理位置不显著，一无人文旅游资源，二无特色经济拉动，吸引不了优质购房者重视，无法人为炒作，价格无法抬升;二:城镇化建设让周边乡镇居住条件，交通，学习，生活设施和城关也没有明显的差距，而且生活费用更少，生活质量更高，更难吸引一般人去投资，更不可能象一二线城市那样无限升值;三:十九大后农村政策进一步完善，特别对宅基地改革会吸引很多有钱的人返乡居住。
芜湖市城东房价下跌了吗？
目前芜湖市房价是涨是跌，要看经济环境。芜湖市区房价普遍不高，收入比合理。除了部分房价过万的区域(新房)，城南、城北、城东、河北的新房基本都可以8.91万平米。个人看好城东，看看芜湖的规划(网上可以查)。为了配合芜湖的规划和发展，地铁机场相继开工。芜湖这个省级经济依附中心的发展肯定是好的，未来房价应该和南京差不多。
