而林欣区的房价是涨是跌，取决于有多少人流入。中国房价网数据显示，呼和浩特房价为8651元/平方米。上图的数据是呼和浩特一年来的房价走势图。房价大多集中在6500-8000元/m2，只有和房价和收入相比才可以接受。现在一些四五线城市的房价已经比呼和浩特高了，收入比呼和浩特低了。
恒大为什么选择来呼和浩特市和林新区开发？
首先恒大敢来和林格尔新区大规模投资肯定是知道新区未来的发展才会这样做，然后是成本问题，恒大在新区的土地有不少，规划恒大养生谷、恒大水世界、以及三个恒大住宅和四个金融商务区，总投资很大，但是拿地成本却很低。最后是政府在新区所做的规划和配套、政策、环境很完善，换成是你有这样一个成本低有前景配套好的地方你会不投资吗？，
呼和浩特的房价怎么样？
这个是基于3891份样本数据分析得出的薪资水平报告，呼和浩特平均月薪是4786元，4786元在呼和浩特生活，算是中上水平了。根据中国房价行情网的数据显示呼和浩特的房价则是8651元/㎡上图的数据是呼和浩特近一年来房价走势图房价多集中于6500-8000元/㎡仅仅从房价和收入来比，还尚可，现在一些四五线城市的房价已经高于呼和浩特的房价了，收入比呼和浩特更低，
和林格尔新区房价该何去何从？
和林新区的房价是涨还是跌，就看流入多少人口了。用一些不着调的噱头忽悠，根本没用，什么高新产业了，智慧发展了，这些对房价没有任何支撑作用，一年流入20万人口，5年100万人口，你看房价涨不涨。和林新区是内蒙最高规格的经济开发区，算是标杆了，引进了不少项目，但这些项目对人口的拉动作用相当有限，很多单位的大巴车早上从市里把员工拉过去，晚上又拉回来，可以看出来这些单位的实力也一般般。
我们得想办法把员工留在鹤林，这样就不用那么辛苦才有在那里买房的想法了。应该介绍一些比较好的企业，可以给职工发放住房补贴的那种。人口不仅是和林要考虑的问题，也是呼和浩特的缺人问题。一个300万人口的省会城市，说得好听点，炒房子连接待员都找不到。现在不是人才，而是人在呼和浩特，更多的人进来了。就算先租后买，也会支撑房价。我身边已经有几个朋友在和林一起买房，就是前年的养生项目，七千块一平。
