按照广汉目前的房价，远远低于两边的成都、德阳，而且广汉还处于成都的“半小时经济圈”、“成都都市圈”、“成绵乐开发区”，区位优势明显。广汉距离成都双流机场仅40分钟车程。还拥有广汉机场，交通也是四通八达。是高铁西过的必经之地，夹在成都和德阳之间，占尽了便宜。
以目前的房价来看，在四川广汉买房是好时机吗？
长远来看，在广汉买房是不错的选择，但要做好持久战的心理准备。楼市变化莫测，随时都可能因为一个政策发生大变，做好心理准备，如果按照现在广汉的房价来看，远远低于两边的成都和德阳房价，并且广汉还处在成都“半小时经济圈”，“成都都市圈”、“成绵乐发展带”，区位优势也比较明显。广汉距离成都双流机场只有40分钟车程，自己还有广汉机场，交通也是四通八达，西成高铁必经之地，夹在成都和德阳之间，占尽了便宜，
相比较而言，德阳虽然距离成都也很近，但高高在上的房价也真不是任何人承受得了的。7月份广汉市房价均价在6805元/平米，年初的时候才刚过5000元/平米，可见涨幅还是挺大的，广汉发展以工业为主，人口只有60多万。如果说成都的发展对广汉有多大影响，目前暂时还不能很好的辐射到广汉，成都目前主要向东向南发展，广汉在成都东北部，虽然地处成都半小时经济圈，地理位置也不错，但发展相对还是很慢的，
四川德阳房价会降吗？
房价涨跌首先是根据市场供需平衡来决定的，购买方主要有3种。1，刚需，2，炒房团。3，投资人，购房动力:1，地域优势。2，发展广度，3，人口红利。而购买方都是基于购房理由也就是购房动力来预计房价走势，而做出是否购房的预期，1，地域优势:德阳处于成德绵中间，虽说在高铁时代距离绵阳只要19分钟，到成都也不过28分钟。
但是据我了解少有人定居德阳，而天天去成都或者绵阳上班，就连广汉上班在德阳买房子的人也是屈指可数，大多数是什邡，绵竹，中江，罗江，以及各乡镇上有能力的人在德阳购房。德阳相对于成都和绵阳来说更适于定居，因为她不大不小，所以来德阳购房人背景可想而知，2，发展广度。德阳市区内的主要经济发展主要依托于东方电机，东方电气，二重，以及其他一些中小微企业，
这些年经济发展的道路基本没什么变化。没有像样的科技公司，没有大规模的金融公司，没有规模型的进出口贸易。电商时代，实体经济的发展更是岌岌可危，捉襟见肘，3。人口红利。随着国家二胎时代的到来，无法与每年上学的人才外流相抗衡。在城市化进程中，由于前几波房价暴涨，在磁石效应下，本该从邻近县市乡来的人已经来了。
