广州单周再录得2125宗成交，打破2020年单周成交纪录。周都成交连续三周上涨，环比上涨32.6%。除广州外，5月份所有一线城市房价均有所回升。再看广州，本地土地充足，与佛山形成双城一体，地产资源充足。最直接的原因就是广州的房价比深圳低。
广州上周成交超2125套增长达33%，后面房价是否持续走红？
广州单周成交再破记录成交2125宗，破了2020年的单周成交记录，周度成交连续三周上升，环比上升32.6%。供应方面，上周总批准预售住宅再增加3148套，环比上次（2488套）再增27%，临近月底，各大房企积极推货，在大量的入市项目支撑下，广州楼市再度起势，尤其“单日揽金240亿的火热土拍 黄埔人才住房细则落地”更是让广州楼市热闹了一番，成交量被进一步刺激。
总体来看，广州五月份的成交量十分可观，供应充足，整体热度持续，下半年持续推货，相信现阶段只是一个开始，据阳光家缘数据显示，上周（5月25日-5月31日）广州一手住宅网签成交1919套，环比上上周（5月18日-5月24日）的1389套增加530套，环比上升38.16%。网签面积方面，上周广州一手住宅网签面积为207516㎡，环比上上周增加54656㎡，环比上升35.76%，
上周增城以654套的网签量位居全市成交榜首，环比上上周增加169套，上升34.85%，全市占比34.08%；上周迎来政策利好的黄埔则以416套的成绩排名第二，环比增加了188套，上涨82.46%；南沙260套网签量紧随其后。而成交套数最少的则是海珠区，只成交了18套，供应方面，继上周新增供应环比增长1.1倍后，本周总批准预售住宅2488套，环比上周（723套）供应再度高位大涨2.4倍，五月底新房抢闸入市，将推动成交持续增长。
值得注意是增城区，在最近两周市场总体供求大涨的环境下，已连续两周录得新房成交环比下跌超10个百分点，从最近两周的新增供应看，黄埔、番禺、南沙备战5月底货量充足，增城区则鲜有新增，主要依靠旧盘旧货持续销售，下半年将有几个地铁新盘推货，增城这个东大仓有望继续霸占广州成交榜首地位，建议有置业计划的可考虑入手。
成交上涨，五月广州楼市持续发力,你怎么看？
广州作为广东省一线城市，也是人口流入大城，和其他一线城市一样，城市发展、人口密度大、外来人口流入多等情况是导致房价飙升的主要原因，5月环比涨幅扩大据最新数据，2019年5月广州二手房成交均价33618元/平米，环比上升1.91%；新房成交均价30105元/平米，环比上升1.7%。5月的广州楼市较前一个月来说涨幅扩大，而且二手房市场除四月份环比下跌外，2019年月度二手房均价都成稳步上升趋势，
新房均价自三月份以来也连续两月上涨。除广州外，5月各一线城市房价均有所复苏，外来人口流入加大在去年全国人口新增数量城市排名中，同属广东省的两座城市深圳和广州位居前二，人口流入是导致当地房价上涨的主要原因之一，不断扩大的住房需求，不光对房价有刺激作用，同时也刺激着租房租金的上涨。深圳资源转移深圳和广州同为广东省的一线城市，其实两地相呼应，互相促进互相协助，近些年深圳发展迅猛，房产和其他资源更为集中，生活成本、生活压力，房产价格等也略高于广州，
渐渐地，一些年轻人开始退而求其次，从深圳迁移到邻近的城市。最典型的例子就是华为“转移”到东莞。再看广州，当地土地充足，与佛山形成双城，地产资源充足。最直接的就是广州的房价比深圳低，所以对于那些想从深圳搬过来的年轻人来说，广州是个不错的选择。目前在房价涨势趋缓的形势下，5月份公布的数据显示，一二线城市的楼宇成交价格出现了一定程度的上涨，这无疑是一件好事。未来楼市能否重回稳中有升的态势，我们拭目以待。
