对于2018年下半年杭州房价走势预测不佳，相信政府为了保证“房住不炒”的坚定举措，会进一步加强调控，制定出台相应细则，让房价回归平稳状态。15年杭州平均房价1-2w(当时买的第一套)。受疫情影响，未来两年房价走势如何？会不会像03年非典之后的救市政策？
房价楼市的波动状况从来第一顺位都是由市场供求关系决定，这是亘古不变的道理。前峰会后亚运时代的利好不断，促使着杭州朝觐着国际大都市迈进，越来越多人持续坚定的看好杭州，同时，由于“三改一拆”进程的推荐，涌现出越来越多手握大把现金的拆迁户加入商品房的买买买序列之中，都致使着杭州去年在全国调控下降的境遇之中，走出了一波“全款里面请，按揭请绕道”腥风血雨抢房的独立行情，
现今阶段，政府这双宏观调控的手不断开始介入弥乱杂序无章的疯狂市场。一次又一次出台相关政策来稳定行情，力争为真正的刚需带来福音，限购、限价、出台摇号政策，对刚需无房家庭偏颇增大其中签概率。然而，“买涨不买跌”这一约定俗成的楼市道理似乎让投资客们预见了杭州楼市上涨的行情一般，仍旧有很多人乐见其成的参与其中，
据悉，杭州目前楼市的体量相较去年而言大大减少，而去化率却远远高于去年。奥体俨然已成为杭州深盘的聚居之地，在限购限价的大背景下，这里成为了关系户全款户们的竞逐佳地，如今有了摇号政策的加持，必将又更多人参与其中，至于杭州2018年下半年房价走势不好预判，相信政府为了保障“房住不炒”这一坚定举措会进一步加大调控力度，拟定和出台相应细则，让房价回归稳定态势。
4月杭州新房二手房价见涨，杭州下半年房价走势如何？
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势，2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
你认为明年杭州的房价还会继续涨吗？
要涨要跌其实已经不难猜到了，目前来看，房市的逻辑已经慢慢发生了变化。首先，新房限价下购房者已经可以耐心等待合适的房源，目前随着越来越多的房票的消耗，摇号中签几率也一直在上涨，近来好的楼盘也就2000人报名，多数楼盘连上1000都难，反映了市场需求的变化，目前仍然在摇号的已经从6，7月的4万 骤降到了5000人左右，并且还在继续以每周1000-2000的速度消耗房票。
在蓄客方面，各楼盘已经感受到越来越困难，前段时间连未来城二期都勉强破万，害得某知名公众号差点西湖裸奔，说明不止投资，连刚需购买力都已经越来越疲软，可以说现在各楼盘都在抢跑，客源的减少速度快得难以想象，如果无法顺利完成去化，等明年年中底价成交的地块陆续上市，形势会更加严峻。看二手房市场，目前二手房挂牌量已经从三月份的两万多套飙涨到了现在6万多套，传统的金九银十成为近四年最冷，
并且2018年第四季度将陆续有超过3w的楼盘交付。2016年，很大一部分看房者会是外地投资客，二手房的挤兑会越来越明显。,。在二手房市场几乎冻结的时候，很多房东主动降低挂牌价，快速套现非常明显。比如大观，挂牌价已经跌回一年前，临平部分二手房已经跌破新房价格。开始新房的信心满满的房东，交房的时候估计会面临更严重的挤兑。
