威海2017年以前房价真的很低，框架房每平米五六千元。今年是2020年。与前两段相比，威海房价略有下降。2017年刚过完年，全国的房价就已经开始飙升，威海也不例外。因为在房价最高的2018年，威海的平均房价达到了1.23万，就连1998年的砖混住宅也基本超过了1万。
2019年四五月份，威海的房价还会继续涨吗？值得入手吗？
谢邀，不会上涨会继续处于微跌状态，原因如下第一，春节过后二手房挂牌量明显增加，愿意降价出售房屋也明显增加，低价房源出来的也比较多，第二，中介收购的房屋降价比较明显，第三，高房价维持近两年，还没买房子的太少了，还能买得起的就更少了，购买力严重不足第四，房产局新政，4月1号，三价合一，二手房首付比例进一步提高，保守的百分50%以上，使很多人失去了购买资格，购买力进一步被压缩。
第五，房产税，房产税出台已经是事实了，只是时间问题，内蒙古已经开征了税率是1%-1.2%说实话有点高了，房产税会逼出很多房屋出售，房屋供给量进一步加大，房价走向最终还是看市场，威海房屋供给量在加大，购买人群却不足，在减少，结果一目了然。小编家庭收入在1.2万以上，闲着没事2月份去踩点市场，惊呼买不起，威海房价经过半年的降温理论上应该出现不小的跌幅，但是一直处于缓慢下跌，为什么？贪婪！一是，市场上确实出现了不少跌幅在30%以上的房屋，但是都被中介收了，加价出售，二是，中介签约独家，打个比方，房主原价想卖100万，签约独家之后，房产中介就挂牌110万，中介始终在拼命的维持着房价，
读者有没有发现中介的朋友圈里总是红包1万的3万的居然还有10万的，这都是给其他带看中介的红包，他自己还的留下多少钱！？这里外里算起来一套房子中介加价5-10万不等，这些黑中介真的是草芥人命。威海房价能不能下跌到大家能买的起房子的价格就得看中介能撑多久了，年后很多中介关门，很多人辞职，大面积招人，降价出售收购房屋，从此看来，中介这个行当支撑不了多长时间了，房价会慢慢的回归理性的，2019年买房子的估计大部分都要成为接盘侠了，哎！还是那就话，买房自己决定，别人的都是建议或者看法，自己不后悔就行小编有两劝，一是卖房着，别贪心，换位思考，有多套房子赶快出售，卖的越早挣得越多，越晚越惨，
威海房价未来会涨还是会跌？
2018年，房地产行业很艰难，2019年，也好不到哪去。至于威海未来的房价会涨还是会跌，会涨，也会跌，好房子涨，烂房子跌，从大趋势来看，房地产行业现正在调整期，最明显的特征就是价格波动。在这种波动之下，是房地产行业的整体洗牌，大鱼吃小鱼，弱肉强食，能活下来的，都不是吃素的，威海是一个人口正在持续流入的城市，是一个有发展潜力的城市，长期来看，威海的房地产行业仍将处在上升通道。
威海房价不好卖也不降价的原因是什么？
你好，我来回答你这个问题，我们现在都有一个对威海普遍的看法，那就是什么呢？就是威海的物价高，消费高，工资非常低，房价也特别高，现在我们可能奋斗一年都买不起几平方的房子。而一个直接的想法就是说威海这个小破地方，为什么房价这么高，值得吗？看着吧，不用几年，威海的房价绝对会全面落价，就和以前白菜价一样，威海在2017年之前，房价确实很低，框架房也就是五六千块钱一平方。
而老房子也就是九八年建成的砖混房子更便宜，基本上在4000多5000左右徘徊，甚至我们说张村的房子都很便宜，你会发现很多人买不起房子，或者说首付非常低的话，都跑去张村买房子，为什么因为张村的房子便宜，而以前呢，威海也基本上没有大型的开发商入驻，基本上都是以威海本地的开发商为主，比如说西郊威高盛德。但是在2017年以后，刚过完年以后，全国的房价都开始猛涨，威海也不例外，
那时候你会发现，你朋友的房子可能几个月都卖不出去，但是几天就卖出去了。而且还卖了个好价钱，均价从四五千，五六千直接涨到八九千。我们说威海房价上涨完全是受大环境影响。一方面，一二线城市的限购限贷导致很多炒房者直接去三四线城市买房。二是棚改货币化，让很多老百姓手里有钱了。他们有钱怎么买房子？大量的资金流入房地产市场，所以需求高了，房价自然就上去了。
