△贵阳薪资分布贵阳的房价，其实均价并不高，但为什么会获得“领涨”的“殊荣”？之所以有人认为贵阳房价高，是和贵州省其他市州相比。毕竟贵州这边的购买力没有想象中的高。往年贵阳作为省会的地位没有现在这么突出，所以省内各个城市的人，比如遵义、毕节、六盘水等地的人，在贵阳买的房子没有现在这么多，所以有些人并不太关注贵阳的房价。
省会贵阳为什么我感觉房价这么低？
作为一个土生土长的贵州人，我来回答这个问题。省会贵阳房价为什么那么低？主要原因有以下几点：一、经济发展滞后，贵州省一直以来经济发展都不怎么好，贵阳市作为省会城市，2010年以前GDP不足千亿，经过近十年的高速发展，于2019年突破4000亿，全国城市排名50以后，群众收入较低。二、人口基数较小，贵阳市人口总数2018年数据为488万，和其他省会城市动辄千万的人口相比，俨然是小弟弟一枚，就是在省内人口总数也比不过毕节遵义。
没有出台有效的人口引入政策，人口吸引力较差，三、大盘打压房价。由于贵阳市以前底子差基础薄，政府没有钱搞前期建设，但咱穷人有穷人的办法，脑回路惊奇的想出了大盘操作模式，各种政策擦边球一打，城乡结合部的改造总算完成了，不能说他好也不能说不好，这是历史条件下的一种选择，总之是对贵阳城市建设做出了不可磨灭的贡献，也将贵阳房价摁在地上摩擦到2016年。
贵阳房价高还是不高？为什么都买不起呢？
贵阳的房价，如果放在全国同等水平的省会城市角度来看，其实并不算高，毕竟，贵阳的人口体量多少还是有500万左右的常住人口规模的，而且人均GDP哪怕放在浙江，也大致是和台州、金华等城市差不多水准的，对比同等体量的其他城市，贵阳目前1万左右的房价，其实并不算高，之所以有人觉得贵阳的房价高，那是相对于贵州省内其他的市州来对比的，毕竟，贵州这边的购买力并没有想象中那么高，过去那些年，贵阳的省会地位没有像现在这么突出，所以省内各城市，比如遵义、毕节、六盘水等地方的人，到贵阳买房的没有现在这么多，所以有人没太关注贵阳的房价。
但是现在随着贵阳作为省会城市的省会首位度逐步提升，越来越多来自省内的客源，开始在贵阳买房置业，所以，一方面带动的需求的增长，另一方面也开始关注起贵阳的房价来，拿省内其他地市的房价和贵阳的房价对比，当然是显得贵阳的房价更高，所以，贵阳的房价高与不高，主要在于选择的参照标准是什么，如果是通用的城市含金量的标准，我们认为，目前贵阳的地铁也好、商圈也罢，还有这么大规模的人口体量和可观的人均GDP，其实目前的房价看成是二线省会城市里面的洼地了，但是，如果一定要拿省内不同级别的地市、甚至那县城来对比贵阳房价，那肯定是显得高的。
至于有人买不起房的原因，是很多的，每个城市都有买不起房的人，但是也总会有买得起的人，其实贵阳这边买房并不算很困难的，就算是一套90多平的，按照1万单价算，总价也才100来万就能搞定，贷款首付二成，也就是20来万，何况现在有些楼盘还在做各种活动，有的低首付，甚至首付分期，第一次只要交三五万就能定一套房，而且，20来万的首付，在现在来说并不算很困难的事情，按照一个大学毕业22岁来算，就算一年收入5万多，工作3~5年，再找家里亲戚朋友东拼西凑，攒下20万其实是不成问题的，而且这3~5年，贵阳的房价也没见得会涨到多大程度，某种程度上来说，是城市在留下等待刚需上车的机会和时间，
你认为贵阳的房价过高了吗？
最近贵阳楼市闹得沸沸扬扬的一件事就是贵阳的神盘花苑，甚至有高层住宅打出5888元/平方米的广告在售。要知道，现在是2019年7月，虽然他们是按实际面积(平层出售，可做70年复式，带双loft)，但总体来说，贵阳这种市中心CBD的现价。要说贵阳房价太高，其实只是一部分楼盘。要说花果园这种主城核心区的CBD，其实也不贵。
