据统计，5月主要城市成交面积环比下降1.45%，同比下降8.31%。据统计，5月主要城市库存环比下降2.50%。与4月份环比增长2.10%相比，5月份去库存效果明显。据统计，5月份主要城市新房均价为14836元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅比4月份收窄0.04个百分点。
如何看待今年（2020年）一线城市房价齐齐下跌？上海跌幅达百分之五以上，成为跌幅第一的城市？
消息可靠?就是跌倒到50%，上海房价对大多数国人也是天文数字。房子是用来住的----这是国家最高领导人的呼吁!却正说明了好多刚需真的望房兴叹----连首付都付不起，或者说得连累亲友举债才能付起，然后再背上多少年房贷，是这些人好吃懒做不努力吗?是这些人不好好上班吗?所说的刚需，比如一外省市本科毕业生，毕业后应聘到上海，因业务好加上本人努力，在公司已经升职到部门总监，月薪近3万，已快30，买不起上海房子，回故乡没有适合的岗位，回家即失业，家不能回，没房婚恋也受影响，所以，对这种情况的广大沪飘来说，让房价降的更猛烈些吧，直到降到本质属性----不是用来炒的，
5月楼市成交同环比双降，北京成交量同比下降24%，现在可以买房吗？
百城楼市5月成交情况成交面积：据统计主要城市5月成交面积环比下降1.45%，同比下降8.31%。相较于4月环比上升3.05%，同比上升9.88%而言，5月份成交面积处于稳中有降，库存情况：据统计主要城市5月库存量环比下降2.50%，相较于4月环比上升2.10%而言，5月去库存有明显效果。成交均价：据统计主要城市5月新房均价14836元/平米，环比上涨0.24%，涨幅较4月收窄0.04个百分点，
5月份房价涨幅呈稳中有降格局，但整体房价依旧是处于上升趋势，只是这种上涨速度被迟滞了。冷静看待北京成交量同比下降24%先要指出——北京成交量同比下降24%，指二手房成交量，5月百城楼市双降，代表了全国楼市的成交走向。北京作为一线头部城市中的百城之首，在同样的楼市大环境下，北京下降24%并不奇怪，其他有代表性的城市也在下降，诸如深圳成交环比减少3.1%、广州成交同比下降54%等。
据北京住建委网签数据，5月北京二手房网签量13764套，较上个月环比下降4.7%，较去年4月份相比同比下降24%，这也是自4月以来，连续第二个月网签量下滑。近六个月来各大城市成交面积都是波动常态化，近一年来北京房价走势情况。明显看出，二手房均价基本维持在61000元/平米上面，新房价格则呈现波动态势，
也就是说，5月份北京二手房交易量下降了24%，但价格并没有下降，而是稳定。对于一个房产是商品的家庭来说，楼市的成交量会出现周期性的波动，这是很正常的逻辑。2019年一季度，楼市小阳春已经放开了一个量，但是二手房价格并没有大幅上涨，也处于平稳状态，说明楼市量价关系并不同步，也就是量价并没有下跌。综合以上数据，对于刚需者来说，在“住不炒”的基调下，选择在北京买房的时机是有可能的。
