调控的目的不是让房价下跌，而是抑制房价过快上涨。但在房价上涨的情况下，放松调控措施的可能性不大。预计年内房价涨势将放缓。与此同时，穆迪预计，地方政府将继续微调自己的调控措施，以控制房价上涨并稳定房价。例如，最近，Xi的房价持续上涨。虽然有一些限购、摇号等限制性政策，但是房价并没有下降。
一二线城市国家进行调控，三四城市房价走势上涨，县城棚改以及房价飙升五千，你怎么看？
关于中国的房地产的每轮上涨，其实真实的脚本应该是这样的：我们总是会先看到一线城市因为某种政策的刺激率先上涨，一线城市的房价基数一直比较大，上涨个10%，就是相当于涨个好几千！然后老百姓就慌了，尤其媒体再一渲染，二线城市的老百姓于是坐不住了！“赶紧买房吧，一线涨完二线必涨！”于是二线的“那些有远见”的老百姓蜂蛹跑向售楼处！房子突然卖没了！“不行，肯定是卖便宜了！要不咋卖的这么快？”开发商老板拍着大腿郁闷说道，“必须涨价！”于是房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，于是越涨越有人跟疯！二线城市的房价涨了！二线城市一般多数为省会城市或区域性中心城市，而三四线城市多数是他们的卫星城或辐射下的城市，中心城市的价格涨了！三四线城市的反射弧会慢一些，等涨到很多在二线城市打拼的三四线城市的打工者都快买不起房了，他们开始恐慌：“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不太远！”于是三四线城市的房价开始涨了......中国房价的每一轮上涨，都像是传递接力赛跑一般，一线城市先跑，二线接棒继续冲！三四线再接棒！五六线继续......所以，到一线城市都停涨甚至下跌了，回头一看，五六线城市的涨价热潮才刚刚开始！能说什么？只能说明中国太大了！而涨价也逐步随着调控而慢慢冷却下来！。
楼市调控政策不断升级，为何房价还在上涨？
调控的目的不是让房价下跌，而是遏制过快上涨的房价，换句话说，假如房价不出现连续过快的上涨，这个调控的目的和作用也就体现出来了。我们能清楚的看到，最近几年房地产调控的作用还是有所显现的，尤其是一线城市的房价，其房价增速都在下降，房价基本保持平稳，个别地区甚至出现房价回落表现，但回落幅度十分有限，回过头来，影响房价的众多因素中，供需是直接的因素。
如果有大量的人想买房，而房源增加速度较慢的话，房价大概率就会上涨，这也就是人口的问题，也是一段时间西安等城市房价大涨特涨的具体原因。举个例子，近期西安房价持续上涨，虽然期间有限购，摇号等限制调控政策，但房价仍没有下降，很简单，西安人口不断增加，2017年以来西安大举引进人才，落户人口激增，购房需求和潜在需求大增，而这也是房价大涨的原因之一。
楼市调控再次升级，2019年下半年房价会跌吗？
有不少人担心房价会继续大幅上涨，楼市会伴随着天气越来越热，通过最近的官方表态，我们不难看出，调控政策没有变也不会变，城市主体责任持续落实，在这样的背景下，预计5月6月还会有城市相继加码调控，那么房价上涨的态势将得到缓解，目前各地严格遵循“一城一策”的调控方针，房价“露头就打”将成为各城市不约而同的态度。
近日，世界知名评级机构穆迪发布的研报表示，受二线城市和三四线城市推动，2019年第一季度中国房价上涨势头依然强劲，但在房价持续上涨的情况下，调控措施不大可能放松，预计年内房价涨势将放缓。同时，穆迪预计地方将继续微调各自的调控措施来控制房价上涨以稳定房价，因此，在一二季度房价上涨现实下，全国各地对一城一策也进行了调控升级，那么房价稳定或在下半年的三季度显现出来。
苏州楼市房价、成交量双双上涨，楼市调控新政欲出,你怎么看？
感谢邀请回答这个问题。上个月，我简单讲了一下我对苏州楼市的观察。当时，我提出了一个疑问。或许苏州的楼市可能有价格暴涨的可能。我想借此机会简单谈谈我对苏州楼市调控新政的观察。最近苏州楼市量价双高，投资热是主要原因。进入2019年后，苏州的一些规定确实有放松的迹象。除了我上一篇文章提到的苏州是为数不多的允许本地居民购买三套房的因素外，苏州吴中区“优购房”等吸引人才的政策也是苏州房地产开始回暖的主要原因。
