一旦取消或放松限购政策，大家都知道会发生什么。请不要问“各种限购政策出台后房价会不会大幅下跌”这种傻逼问题。很多人误解政府限购是为了打压房价，让房价下跌。这是一个很大的误解。这里有一个非常非常大的误解。中国房地产市场各种限购政策的初衷从来都不是为了降房价，而是为了稳定房价，而这种稳定甚至可能是“稳增长”。
中国房地产市场限购政策不断，房子真的会大幅下跌吗？
这里有一个非常非常大的误区，中国房地产市场各种限购政策，本意从来都没有说是为了降低房价的，都是为了房价的平稳，而且这个平稳可能还甚至是“平稳的增长”。很多公众误解为政府限购就是为了打压房价，让房价下跌，这是天大的一个误解，实践也证明，政府这么多年的每一次限购，都没有打压房价的任何意图，以及现实的迹象表明，限购并不会真正的让房价下跌，反而是在限购宽松之后，迎来报复性增长，就基本上都成为一个可以总结出来的规律了。
所以这个问题本身，就是对限购政策的极大的误解，因此请求大家就不要再问“各地各种限购政策出台，房价会不会迎来大跌”这样的傻问题了。限购，就是设置各种标准和要求不让你去买，所以一旦这些障碍去掉之后，大家肯定就会冲上去买买买的，这就跟苹果手机饥饿营销法的道理是一样的。事实上这个逻辑很简单，越是限购也就意味着是有充分的购买需求，所以它是不可能迎来大幅降价的，
只有在政府鼓励购房、努力去库存的时候，反而会迎来降价，因为大家都不买了，政府才鼓励大家去买的时候。所以现在，一些人天天想着政府严厉限购，就会迎来房价的大幅下跌，这个无疑是没有基本的经济学常识的做梦，限购只会暂时的压抑市场交易行为，让这个市场趋于静态，但这并非是市场自主的一个行为。一旦限购政策去除或者放松以后，会出现什么样的情况，大家估计也都会心知肚明了，
2018年楼市有哪些变化，政策调控后，房价会降吗？
2018年上半年即将结束，河北各地楼市调控政策并没有“松绑”的迹象，楼市也出现了“量价齐跌”的情况。但是与楼市整体降温不同的是，楼市的调控浪潮似乎并没有妨碍河北各地房企加速拿地的步伐，对此，有业内人士表示：“自2017年以来，河北石家庄、保定、廊坊等地相继出台房地产调控政策，但是开发商们普遍对当前房地产业的前景持乐观态度，拿地热情不减，仅2018年上半年，万科、金辉、荣盛、华远等房地产企业相继在河北各地进行拿地扩张，除此之外，也有不少房企更是在找‘项目’的路上。
”石家庄：荣盛、金辉、碧桂园大房企相继拿地近一段时间，石家庄土地市场显得格外热闹，万科、华润、金辉、碧桂园、荣盛等房地产企业相继亮相，据燕赵都市报记者调查发现，在2018年4月期间，荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在河北省石家庄市四处拿地：其中4月3日，河北荣旭房地产开发有限公司摘牌位于鹿泉区石井乡石井村、北薛庄村的[2018]09号地块，4月27日，公司全资下属公司河北荣创房地产开发有限公司在石家庄市平山县竞得石家庄市平山县2017年第二批次6-1号、2017年第五批次20号地块的国有建设用地使用权。
同样在5月15日，石家庄鹿泉区公共资源中心出让编号为[2018]18号的住宅用地，宗地总面积为73014.44平方米（约合109.52亩），最终被河北碧桂园凤凰置业有限公司以26815万元成交，记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到，荣盛发展、碧桂园在石家庄市区西部不断拿地的同时，石家庄北三环外的小县城——正定，土地市场也是相当热闹。
2018年5月10日，正定县以正国字[2017]05号划拨，整块土地面积约99.88亩。该地块位于正定县恒山路以北、望泉街以东、东城墙以西。这块地是块净土，吸引了万科、华润、惠今、河北恒洲房地产开发有限公司参与竞拍。最终地块由北京王贝管理咨询有限公司(惠今地产)以5.16亿元竞得。保定:外地大房企紧盯保定楼市。2018年4月13日，保定主城区4宗地块集中出让，包括位于南二环以南、规划在南七路西的[2018-002]地块和位于南二环以南、工业街以东的[2018-003]地块。
