经过近几年的快速上涨，威海的房价目前处于高位。随着近期济南、青岛房价大幅下跌，威海房价未来难以独善其身。房价普遍不高，投资和居住都是不错的选择。威海的房价是去年5月份以后突然暴涨的，而且目前市区的房价基本都是几万，对于一个小三线城市来说有点高，但是我觉得会涨，但是不会涨多少。
以现在威海房价，威海买房合适吗？
一线城市开始疲软，三四线却反过来涨价。威海，山东最东端的小城，又是最最最重要的边防兵家重地，几乎不可能成为经济发达地区！所以，它唯有发展她的宜居名片。说白了，就是适合老了来。再说白了，就是养老城市！所以，威海不可能成为大都市！她的美在于小而精秀而美！但是，随着近年来她肆意扩张，也引起不少弊端！比如东北人太多大家都知道东北人啥性格老年太多重旅游发展与轻手工的矛盾不能发展重工业城市太小…。
在烟台或者威海买房投资小住合适吗？
不错的想法。首先，烟台威海从气候环境来衡量，都非常宜居，这个就不用多说了吧，已经是公认常识了。第二，这里风土人情，文化底蕴，也是上数的。人在这个环境生活舒适度很高。第三，胶东经济圈在山东不用多说，如果长期居住工作也有更多机会。第四，鲁菜发源地，呵呵，能满足口福需求。第五，房价总体不算高，投资居住都是不错的选择。
现在在在威海投资房产合适吗？
投资不建议，如果是养老的话还是不错的选择。威海市是山东省胶东半岛最东端的一个小城市，这里最好的就是空气，威海市的空气质量一直是山东省17地市中最好的，而且四季分明气候宜人，是著名的宜居城市。威海的房价在去年5月之后突然飞涨，目前市区房价基本都上万了，这对于一个三线小城市来说有点偏高，但我认为还会涨，只是不会有太大的涨幅。
我想在威海买个小海景房投资兼养老，性价比高的有推荐吗？
感谢邀请。小编作为一个资深房产爱好者，劝你不要这样做，原因有以下三点:首先，真正可以保值增值的威海市中心的海景房动辄一二百万起，不符合题主所说的小海景房的概念。剩下的远郊区和下辖县市的房子虽然价格便宜，但流动性很差，买到手就很难再卖出去，基本就是一堆钢筋水泥，完全没有保值增值性。其次，不懂行的外地人来威海买房就是被坑的。
市区的市场比较好。如果我告诉你远郊的一些海景房销售人员一套能涨30%，你会怎么想？这种房子本地人很少买，只给外地人住。再次，威海作为一个小城市，楼市总是落后于大城市。也就是说，物价涨的时候比大城市涨的晚，跌的时候比大城市跌的晚。经过近几年的快速上涨，威海的房价目前处于高位。随着近期济南、青岛房价大幅下跌，威海房价未来难以独善其身。
