如果不考虑其他因素，房价下跌会削弱热钱流入的欲望，所以这部分热钱可能会分流到股市，但是房价下跌不一定对股市有影响，因为影响股市的因素很多。股市上涨时，人们投资股市的意愿更强，房价缺乏必要的支撑。理论上房价会下跌，房价下跌可能会引起股市上涨。因为房价下跌，楼市赚钱效应减弱，部分资金会寻找其他投资机会。
如果房价下跌，对股市有什么影响？
如果不考虑其他因素，房价下跌会使得热钱流入欲望减弱，那么这部分热钱有可能会分流到股市，但是房价下跌并不一定就必然对股市产生影响，因为股市影响因素较多。从股市运行规律来看，房价升降和股市并没有必然联系，股市更多的受政策、利率、外围环境等影响，而房价下跌也有可能受政策、利率、外围环境影响，那么其中的一个因素发生变化有可能会引起楼市、股市同方向变化，
比如利率：利率如果进入上升通道，则对股市、楼市都会产生负面影响，房价、股价同时下跌。房价下跌有可能使得股市上涨，因为房价下跌、楼市赚钱效应减弱，部分资金会寻找其他投资机会，房价下跌也有可能使得股市下跌。房价下跌有可能是外围环境发生了重大变化，所有金融类资产都遭到抛售，当房价下跌的时候，市场产生恐慌情绪，带动股市下跌，
如果股票下跌，房价会不会下降呢？为什么？
记得2015年大牛市，很多人卖了房去炒股。当牛市退去，又有很多人卖了股票去买房，当然，房卖了去炒股的人，可能再也买不回房子了。买了股票去买房的人，也是心在滴血的割肉离场，其实，在我们大家眼里买房和炒股是两种投资方式。共同使用着社会的资金，两者是负相关关系，有很大的挤出效应，当股票上涨时，人们投资股市的意愿就比较强烈，房价就缺少必要的支撑，理论上房价会下降的。
股市表现不好的时候，人们可能会选择投资房子，所以房价相对坚挺。而我们国家提出了“住不炒”的理念，通过严格的调控措施，遏制了房价的持续上涨。一线城市几千万“一般”的房子，价格不仅没涨，还降了10%左右。最近新闻里报道，杭州一套豪宅卖了一个亿，卖家一分钱没赚，中介反而赚了100万。卖家2010年买房子的时候，你可以算算他亏了多少。房价越低，当然投机的空间就越高，
