佛山的房价可以从以下两个方面来分析。可以看看佛山未来的规划发展。佛山近日召开两会，明确了佛山的发展战略。经过上一轮的快速上涨，佛山房价目前相对稳定。未来，佛山将加快珠三角枢纽(广州新机场)建设，争取开通佛山西站至香港的高铁，打造香港至佛山一小时经济圈。
佛山房价的趋势如何？
佛山房价经过上一轮的快速上涨，目前相对稳定了。热门区域如千灯湖、金融高新区去到3万了，佛山新城也是2万左右，绿岛湖1.5万左右，禅城也还买的到1.5万左右的精装房，炒作区域不同价格不同啊，要看买房的地点选择和工作的地点，总体房价稳定，有的也有小幅回落，可能会有继续的小幅回落。一国家调控更加严厉，利率不断上浮，
年后利率再一次上浮，加重了购房者的观望情绪，二手房更是有价无市，成交量急剧下降，加上调控没有松动的迹象，所以，小幅回落有政策基础和现实基础。二银行收紧贷款，房地产开发商融资成本上升，交易量下降，资金回收压力大，长远看佛山房价有支撑一、城市规划佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。
3条国家铁路：南广（贵广）铁路、西部沿海铁路、南沙疏港铁路（广珠铁路支线），2个铁路枢纽：佛山西站铁路客运枢纽、三水南站铁路客运枢纽。土地价值投资也逐步增加和体现，对房价支撑作用明显，二：佛山人口净流入百度地图发布了今年第二季度中国城市研究报告，佛山人口吸引力排名第九，在珠三角城市群中，佛山在珠三角中人口吸引力排名第四位，流入人口占珠三角城市群所有城市流入人口的10.3%。
人口流入是房价支撑的重要原因之一，有了需求，三、经济发展2017年前三季度，经济运行稳中有进，经济结构不断优化，佛山实现地区生产总值6870.74亿元，增长8.6%，增速高于上半年0.1个百分点。佛山经济没有收到调结构的影响，保持了高增长，另外，广佛同城、大粤湾的利好将持续兑现背景下，佛山经济发展预期明朗。
未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
广州12号线！！！逗比才买禅城，佛山一半以上的房子都是卖给广州客的，所以越接近广州的越值钱也是升值最快的地区，自己查查地图，广州最富裕的就是越秀区荔湾区，其次天河区白云区，再退一步就是番禺了，换个角度，你在珠江新城上班，你会去禅城区买房子坐一个多小时地铁上班？脑缺氧的才不至于吧！广州十二号线已经开建，五年内通车无悬念，目前十二号线最接近佛山的里横路站距离佛山楼盘不到两百米，以后还有佛山8号线对接，里水轻轨今年开建，到时候从里横路站坐地铁去广州市中心不到半小时，开车不塞车的情况下去越秀区五公里！重点是佛山这边的楼价才两万多，相隔几百米的广州地区起步价三万！更别说河对面的越秀区和沙面新城！。
寸土寸金一直疯涨的佛山房价，未来三年是涨还是跌？
关于佛山房价问题可以从以下两方面来分析：首先，佛山地域比较大，分为顺德区、禅城区、南海区、三水区、高明区5个区，每个区的房价也不一样，目前来说，顺德区和禅城区相对来说高一些，大约2～3万/方，南海区大约1～2万/方，三水区大约8千～1万/方，高明区约5千～9千/方，其次，可以看看佛山以后规划发展，佛山最近在开两会，明确了佛山的发展战略。
一是基建方面，到2022年，要有6条地铁线路运行（现在只有一条），新建珠三角枢纽（广州新）机场，这个机场是跟广州白云机场、深圳宝安机场一样量级的枢纽机场，机场的发展方向今后要为珠三角的西部和粤西的城市服务，使佛山真正成为粤港澳大湾区的一个西部航空枢纽，二是学校方面（不管是小学中学还是大学），5年内新增18万学位，新建一所高水平理工大学。
三、从六个方面推进佛山粤港澳大湾区建设:一是构建以制造业为核心的具有国际竞争力的产业体系；第二，全面深化广佛同城。第三，积极融入开放的区域协同创新体系，第四，构建互联互通的基础设施网络体系。五是继续深化开放合作水平。六是着力建设宜居、宜业、宜游的国际大都市。未来，佛山将加快珠三角枢纽(广州新机场)建设，争取开通佛山西站至香港的高铁，打造香港至佛山一小时经济圈。
