至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明。说实话，这就是房价。就我的经济能力而言，在淄博买房是乞丐的娶媳妇梦。关于房价，判断是新房还是旧房还不够科学，因为决定房价的因素很多。首先是地价，地段，学区，配套，物业等等。那么从淄博来看，区域价格分化明显。
淄博房价，新房与旧房哪类下跌较快？
关于房价，若单纯的以新房还是旧房来评判，不够科学，因为决定房价的因素有很多，首先，地价、位置、学区、配套、物业等等，那么，站在淄博这个城市来看，区域价格分化比较明显。一方面以淄博经开区北京路以西辐射范围内的，在近一年内，价格是有所回落的，从金科、绿城、龙禧花苑的房价最高到18000左右，目前西部片区内大部分都控制在了10000—12000元/平米，不是说降价幅度有多大，
而是受国家大政策的环境下，有效控制炒房，可以说是稳中有降；那么旧房、二手房市场也定会受到影响，在同一片区，新房的价格和旧房价格基本出现平衡时。旧房明显毫无竞争力，但不同地段的就有不同说法，比如西七路附近2005年的旧房大概在8000—9000元，左右，但在张店南城的新城项目开盘7500元左右，需求不同，位置不同，所以没可比性，但新房的价格有降有升他是浮动的，有弹性空间的，而旧房的价格，随着年限和产品老化，只能是越放价格越低，产品升值空间几乎为0，【拆迁除外】；所以总起来说旧房价格降价应该是要大的！以上还存在诸多不确定因素，只是时间仓促，见解不同，草草回答！，
淄博房价上涨到多少是你的合理价位，你会在淄博购买住房吗？
目前房价仍是百姓头上的山、心中的痛。不说北京上海（那都是天价），单说一般二线城市一套楼房售价就达六七十万、甚至上百万！一个偏辟的小县城也需要五、六十万、近百万！几十万元，对有些人来说可能算不了啥，可是对工薪阶层、普通百姓来说那就是天文数字了！有个男孩的一般家庭，孩子结婚为了买房需要求亲靠友、甚至需要两代人的努力！房价到底合不合理？大家心里一定有数的！问我能不能买？说心里话就这房价，就我经济能力，在淄博买房那就是乞丐娶媳妇——梦想！我赞成这句话：房子是住的，不是炒的！但是到底怎么调控，调控到让老百姓能买的起房，我想这个宏伟目标仍是任重道远，仍需有关部门继续努力！曙光在前头！谢谢邀请！，
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点。说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望，再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法。
大家说的这段话在不在理？目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业、购物、出行、就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些，至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明。就算是与济南、青岛比，淄博算是“小城市”，一、二线的大城市房价本来就高，有涨、有跌、有衰都是有可能；但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低；但按照现在的建设成本看，跌落是对“有关部门”、对开发商都是一直重创；不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和“有关部门”两股力量都不愿意降价，都是房价的“房卫军”，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多。
中国房地产市场的发展，之前并没有出现长期的回调，一直是单边上涨，导致房价越来越高。希望政府能慢慢找到一个平衡点，希望能找到一个促进房价市场稳定的长远规划，让大家在“只住不炒”的选择下买房不困难，而不是出现花光所有积蓄还不够首付的现象。最后，我们买房是为了住，不是为了炒。只要有买房的需求，也许是结婚，也许是有更好的居住环境，也许是为了下一代有一个好的教育环境。不管是涨还是跌，该买的还是该买的吧？。
