让我告诉你真相。威海是一座海滨旅游城市。最佳时间是5月至10月中旬。因为这个时候不刮风，所以威海的风让我受不了。一年中有半年多风，刮风的日子很多。12年，我来到威海定居。当时等车不多，山水城房价六千多，和其他地方差不多。16到17年，房价都是这样。因为入住率太低，当时很多小区的入住率不到40%，小区里、马路上都没有人。每次开车出门，都觉得窗外的风景很纯净，因为空气质量好到让你觉得在玻璃窗外是一片纯净的水的世界。后来房价开始涨，现在山水城房价估计涨了近三倍。之前卖过房子，做过房产分销，说现在威海房价偏高，人为炒作太严重。外地的热钱，本地的二代拆迁等等。，都把威海的房地产炒到了一个很高的水平。威海的行业不多，药品、鱼竿、电子产品、提成工资都是奖金和提成。如果做工厂工人，基本工资也就5000左右，还不如市场卖菜的。以前有房地产，但是想买房的农民工工资太高。
威海江家寨山水城怎么样？
我来实话实说，威海这个城市很干净，是个海边旅游城市，最好的时候是在5月到10中旬，因为这个时候不刮风，威海的风大风多是我受不了的，一年里有一半时间是在刮风，而且好多天挂大风，12年的时候我来威海定居，那时候车不多，山水城房价在6000多，其它地方都差不多，16年到17年的时候房价大跌，房子卖不动，因为入住率太低了，那时候很多小区入住率不到40%，小区看不到人，马路上也看不到人，每次开车出去，透过车玻璃感觉看到的车窗外的景色非常纯粹，因为空气质量太好了，给你的感觉就像玻璃窗外是纯净水的世界，后来房价开始上涨，现在山水城的房价估计得翻了快三倍了吧，我之前卖过房，做过房产分销，说个实话，威海现在的房价偏高，人为炒作太严重，外地的热钱，本地的拆二代等等，都将威海房产炒得虚高，威海的产业不多，医药，鱼竿，电子产品，工资都是奖金加提成，你做工厂的工人，累死累活基本工资也就5000左右，还不如市场卖菜的赚得多，以前有房产也就罢了，外来打工想要买房那点工资太累了！这几年威海的车也多了，环境也大不如前了，更多的人在威海的荣成，文登，乳山购房，现在的炒房团撤了，留下的就剩一些接盘炒房的散户了，威海的基础配套等一系列跟不上的话房价会坍塌，医院最好的市立医院还不是三甲医院，停车也不方便，学校也没几个好学校，学校基础配套足球场、篮球馆、游泳馆都具备的公立学校有吗？再有山东孩子考大学比别的省市的孩子考试分都要高，威海上个山大的分数在其它省市都能上更好的大学了！综上威海房价不稳定，虚高，建议买新房，期房，均价1万左右的开了不少新盘！。
想在威海买房，山水城怎么样啊？
我来回答一下吧，虽然我对威海的房地产不懂，给你说一下，威海未来一年的大体情况:小户型观望，大户型饱和。作为一个老百姓，我觉得山水城地理位置不错，前年我哥们买了一套，现在已经翻了一番，一百万买的现在已经两百多万了，小区地理位置不错，紧靠着经区管委，未来的市中心。经区威海现在的巨头都过去了，有钱人（韩国人特别特别多东北人也很多）转移过去不少，未来增值空间不大，经区房价连续疯狂涨了两年，2018年该回归理性，
如果你要结婚买房，我推荐这里，虽然现在真的很贵。不过入住率很高，配套设施齐全，周边应有尽有。如果是投资的话，这里暂时不能待了。推荐威海新一中，马上就要开始招生了。威海房价不会降(乳山银滩除外)。最多就是打折促销。房地产公司不承认降价，只说是打折。真的很矛盾，但这就是事实。另外，市政府不同意这个房子
