届时，下半年几个对房价有利的因素都不存在了，只有调整房价的办法。2018年上半年房价大幅上涨，主要由三四线城市领涨。下半年，房地产形势会突然发生变化。估计一二线城市会继续缓慢下降，所以要保证不发生系统性金融风险。但三四线城市的跌幅可能更大，投资者现在不要轻易买房。下半年之后，他们会看情况再做判断。
2018年下半年，房价走势下跌可能性大吗？
2018年上半年房价大涨，主要还是三四线城市的领涨，下半年房地产形势将会突变，估计是一二线城市继续缓慢下跌，这要保住不发生系统性金融风险，但是三四线城市下跌幅度可能更大一些，所以投资者现在不要轻易购房，等过了下半年房价下跌后，看看形势再做判断。第一，引起上半年房价大涨的几大因素正在消逝，比如说棚改货币化安置、人才引进、购房摇号等，而下半年可能棚改货币化安置比例大幅下调、人才引进的门槛在上升，购房摇号将更倾向于首套房的刚需家庭，
届时下半年有利于房价的几个因素都不存在了，房价只有调整的路可走了。第二，房地产调控政策正在进一步深化，从5月份开始，住建部约谈了12个前期房价上涨过快的城市负责人，并且对未来房价上涨进行了问责制。同时，住建部还与七部门合作，对30个城市进行房地产市场乱像的专项整治，种种迹像表明，中央政府对于遏制投机性炒房打击的力度正在加大，
同时，地方政府也拿出了房地产调控的补丁，这样使得房地产调控效果大幅提高，能够达到遏制投机炒房需求。比如，暂停企业购房等，未来房地产调控将向三四线城市蔓延。地方政府的房地产调控政策力度下半年会加大，第三，开发商下半年会面临集中还本付息到期的日子，本来开发商完全可以通过融资来解决债务集中到期的问题，现在由于信托、债券、海外融资、贷款等融资渠道都在收窄，开发商下半年融资难度在增加，所以只能通过降价促销，尽快回笼资金，这样才能应对还债期的集中到来。
濮阳市未来五年的房价走势会怎样？
未来五年，濮阳房价应该还是呈稳步上升趋势！我们来看看濮阳目前的房价:濮阳的房价在过去的一年里涨了不少，可见濮阳的房地产市场还是比较火热的。再来看看濮阳人均收入:濮阳人均收入5300元左右。濮阳的房价相对于收入和房价来说，还是处于一个比较合理的阶段，但是以上显示的都是平均值，稍微好一点位置的房价应该是高于平均值的！濮阳是河南省的一个地级市，以石油、天然气、煤炭等资源开发为主，属于资源型城市。
