下图是石家庄房价走势。主城波动较大。而且由于二手房潜在供应量较大，2017年下半年部分行政区房价开始下降。下图是每个月不同行政区域的房价走势。最后说一下我的看法。2018年石家庄人口将继续流入主城区，鹿泉区、正定区等配套逐步完善的周边地区人口净流入量也将增加。主城区新楼盘房价难降，二手房供应量大，房价会有一定程度的下降，但不会太多(毕竟会有和新楼盘的价格匹配)。由于鹿泉和正定的新楼盘供应量增加，出现空头的可能性很大
之前分析过很多次了，简单再说说吧。主城区，无论老城区还是新城区，房价整体还会往上走，根据过去几年的数据，主城区人口不断流入，这意味着依然会有人买房。主城区部分，2环内，长期看涨，地铁房涨幅会更大，配套好的房子也会很贵；2环外到3环，地铁房长期看涨；鹿泉、正定、藁城、栾城这几个地区，整体也会涨，不过还是要看地段，
18年，对于石家庄房价你有什么看法？
个人看法：总体房价增幅会在-20%到10%之间。其中，主城区（新华区、裕华区、长安区、桥西区）新楼盘价格有可能继续上涨，二手房总体出现价格下降的趋势，部分稀缺二手房价格会比较坚挺。周边郊县新楼盘价格可能会出现下降，二手房也会同步下降，配几个图来看看先看2017年石家庄出让土地的情况，鹿泉和正定基本占了一半，而主城区新出让土地并不多，也就是说，主城区的新楼盘增量不会明显，供给不大的情况下，加上地段比较优越，所以主城区的新楼盘价格很难下跌。
下图是石家庄房价走势，主城区波动较大。而且由于二手房潜在供应量较大，2017年下半年部分行政区域房价开始下降。下图是每个月不同行政区域的房价走势。最后我想说，2018年，石家庄的人口将继续流入主城区，鹿泉区、正定等设施逐渐完善的周边地区人口净流入量也将增加。主城区新楼盘价格难降，二手房供应量大。价格会有一定程度的下降，但不会下降太多(毕竟会和新楼盘的价格有一个价格匹配)。鹿泉、正定由于新楼盘增多，短期涨价的可能性不会很大。
