稳定的房价也会稳定社会，不稳定的房价会伤害普通人。房价稳中有降，软着陆后，贫富差距会缩小，社会会更稳定。房价稳定，每年都有小幅下跌。房价稳定后，物价水平也能稳定。房价的稳定是炒房者无法接受的，因为炒房者是有成本的。如果一个地区的房价稳定，不会有每年20-50%的涨幅，那么炒房团就不稳定。既然房价不再大幅上涨，他们就会选择退出。这样一来，房地产就会被炒得很快，房价每年都会小幅下跌，几年后回到居住属性。
如果房价基本稳定住了，会出现什么社会现象？
从目前情况看，全国房地产市场这么大，要想稳定并不容易，只能是一二线城市受到房地产调控政策影响，价格基本稳定。而三四线城市房价要想稳定是很难的，除非别让其在短期内过快上涨，既然在大涨时不说房价基本稳定，下跌时就要喊稳定了，哪有这么便宜的事情？只能是一二线城市房价基本稳定，三四线城市以下就只能是随它去了。
那么，大城市如果房价稳定了会出现什么问题呢？第一，房价稳定对于炒房者来说是无法接受的，因为炒房是有成本的，如要房价稳定在一个区域内，不出现每年大涨20-50%的上涨，那么，炒房者就不稳定了，既然房价不再大幅上涨，那他们就会选择撤出，结果房地产快速去投机化，而房价会以每年小幅下跌，通过几年的时间回归居住属性，
第二，一旦房价出现平稳的走势，居民们的抢房心态就趋于稳定。过去房价每年大涨，涨得居民们心惊胆寒，生怕房价越涨，自己越买不起房，而现在如果居民看到房价受到房地产调控，走势开始平稳了，也不再急于抢购房产了。房地产市场上的供不应求的局面可以得到缓解，第三，如果房价稳定了，并且处于稳中有降的态势，老百姓不再担心要为付首付筹措更多的资金，就可以把本来投在买房上面的钱，用在其他消费领域。
而当消费被启动后，可以更好的发挥其拉动经济的作用，并且增加就业，扩大居民收入，进一步促进消费，这样可形成一个良性循环，第四，房价稳定了，并且逐步回归居住属性了，投机者没有了炒作空间。这样可使本来流向房地产的资金，又转投实体经济去了，如此中国的实体经济又开始复苏了，不仅是制造业获得了产业升级的投资资金，而且科技研发企业也可以获得大量的投资经费。
未来中国的制造业和高科技技术逐步向世界前沿迈进，第五，房价稳定了，每年小幅回落。这样社会就更加和谐了，当房价逐步走稳，并出现回调时，为了争夺父母房产，兄弟姐妹反目成仇的事情少了。甚至动迁或拆迁改造的阻力和矛盾也减少了，房价稳定下跌，实现软着陆后，贫富差距也会缩小，社会也就更加稳定了。第六，房价是百价之源，房价稳中有降后，居民租房压力就可以减轻了，店主租用商铺的租金也不用年年大涨了，而制造企业租用工业用地的费用也不用年年上涨，
企业家们对高房价、高租金带来的员工薪酬大幅上涨的抱怨也就少了。即使给员工提高收入，员工也是用在了消费上面了，而且房价稳定后，物价水平也可以趋于稳定。如果一二线城市房价稳定，并且每年稳中有降，那投机炒房者将会逐步退出，房价由当地刚需收入来决定，这样房地产市场就能可持续发展，同时，房价稳定对于促进消费、改善社会风气、降低个人和企业租房成本都有非常大的好处，而且房价稳定后，并且逐步回归居住属性，物价也会走势平稳。
房价稳定对谁都好，为什么总有人希望房价跌呢？
房价稳定社会也会稳定，房价不稳定伤害老百姓，房价稳定对整个社会都有好处，这是老百姓的心声，也是政府要达到的目的。为什么总有人希望房价跌呢？或者是希望房价涨呢？这个问题各有各的观点立场和看法，各人要维护各人的利益，站在房地产开发商的角度上说，站在炒房客的角度上说，房价越涨越好，越涨越赚钱，越涨越对他们有利。
从老百姓的角度，从会紧急投资买房的人的角度，房价稳步下调对他们是有利的，因为买不起房的人越来越买不起了。这是恶性循环，不是良性竞争。不要听一些专家的话。买不起房子的人，永远买不起。这是变相纵容房价上涨。说实话，我也是农村人。如果一个没有一定经济头脑的农村人，只种自己那份责任田，别说买房，就是连基业的命都成问题。这是一种普遍的社会现象。不信你可以做个试点实验，看看谁能做谁不能做，谁能做谁不能做。
